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不動産ニュース記事、外国人向生活情報

不動産関連ニュース、東京ガイド、災害対策、外国人向け生活情報等、投資家や外資系人事・総務の方々に有益な情報を発信しております。

選択されているカテゴリー:不動産ニュース、マーケット情報

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老朽化したマンションの建て替え

2017年10月18日

1960年代以降日本で広く普及したマンションですが、現在そのほとんどが建替えられず残っています。日本のマンションの寿命については様々なデータや見解があり一概に何年とは言えませんが、マンションの耐震性不足、コンクリートの劣化、設備、配線...

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マンションの長期修繕計画(大規模修繕、 ...

2017年10月11日

マンションの性能を維持し快適に住み続けられるようにするためには、建物の維持管理が重要です。日常的なメンテナンスはもちろんのこと、建物の経年劣化に対して適時適切な修繕工事を行うことでマンションの価値は大きく変わります。 ここではマンショ...

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中古マンション購入時の注意点

2017年10月05日

国土交通省によると、日本におけるマンションストック総数は約590万戸(2012年末時点)あり、2018年には築40年以上のマンションが73万戸にものぼると推計されています。 日本の不動産売買物件市場の多くを占める中古マンションですが、...

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2017年東京都内基準地価 - 5年連 ...

2017年09月22日

9月19日、国土交通省は全国基準地価を発表、同日に東京都は都内の基準地価を発表した。 *基準地価(後に詳細説明)とは、7月1日時点の基準地点ごとに調査された、1平方メートルあたりの土地の価格のこと。 全用途平均で前年比3.0%の上昇は...

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売物件:浅草・民泊スタイル旅館 1棟( ...

2017年08月29日

2017年12月竣工予定、つくばエクスプレス浅草駅より徒歩8分の民泊スタイルの旅館です。 外国人観光客に人気の浅草浅草寺、かっぱ橋道具街も至近! 人気の観光エリア「浅草」が徒歩圏内 浅草は古き良き下町情緒の残る街として東京の中でも...

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2017年東京都内路線価4年連続上昇

2017年07月07日

国税庁が7月1日に発表した2017年分の路線価(1月1日時点)は、全国平均で前年比0.4%のプラスとなり、2年連続の上昇で、上げ幅も0.2ポイント拡大しました。 東京、大阪、愛知を含む13都道府県で上昇、投資需要が地方の中心都市にも波...

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外国人向不動産会社ランキング - 売買仲介部門

2017年04月25日

プラザホームズ株式会社は、日本最大級の外国人向け不動産ポータルサイト realestate.co.jp の外国人ユーザーからの評価による外国人向け不動産会社ランキング売買部門で2017年3月度2位の評価をいただきました。 Real...

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日本の宅地建物取引士について

2017年04月25日

日本の不動産会社には、宅地建物取引士という国家資格を持った専門家が5人に1人以上の割合で在籍しています。宅地建物取引士は幅広い知識を持ち、安全に取引を行うために契約時に必ず立ち会うことになっています。ここでは、宅地建物取引士の業務、試...

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2017年公示地価―東京は上昇率が商業 ...

2017年03月27日

国土交通省が21日に発表した2017年1月1日時点の公示地価は、全国平均(全用途)が前年比0.4%上昇し、2年連続の上昇となった。訪日外国人の増加を受けてホテルや店舗の進出意欲が旺盛で、商業地が2年連続で上昇。住宅地も住宅ローン減税な...

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虎ノ門・麻布台地区再開発計画

2017年01月18日

1月10日に開かれた東京圏国家戦略特別区域会議の東京都都市再生分科会で、事業協力者である森ビルの「虎ノ門・麻布台地区」大規模再開発計画の概要が明らかになりました。 約8.1ヘクタールの対象区域内に、総延べ床面積約82万平方メートル、高...

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外国人(非居住者)が日本国内の不動産を ...

2016年11月02日

非居住者または外国法人が日本国内に所有する不動産を売却する場合、所得税の申告漏れを防ぐために、その不動産を購入し代金を支払う者が、所得税の源泉徴収相当額を税務署に支払う義務があります。 つまり、日本に居住していない外国人(非居住者)が...

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2016年東京都内基準地価 - 4年連 ...

2016年09月23日

9月20日、国土交通省は全国基準地価を発表、同日に東京都は都内の基準地価を発表した。 全用途平均で前年比2.5%の上昇は4年連続の上昇で、プラス幅も0.5ポイント拡大した。訪日外国人客の増加や20年東京五輪を見据えた再開発などが背景に...

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2016年東京都内路線価3年連続上昇

2016年07月19日

国税庁が7月1日に発表した2016年分の路線価(1月1日時点)は、全国平均で前年比0.2%のプラスとなり、リーマン・ショック前の2008年以来、8年ぶりに上昇に転じました。 東京、大阪、愛知を含む14都道府県で上昇し、前年の10都道府...

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固定資産税 ・ 都市計画税の概要、外国 ...

2016年04月26日

物件を保有している際にかかる税金に、固定資産税と都市計画税があります。 個人、法人を問わず、毎年1月1日時点の不動産の所有者に課税されるもので、納税通知書が送付されます。それぞれどのような税金でどのくらいかかるのか概要を解説します。...

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「虎ノ門ヒルズ」の拡大開発事業と国際新 ...

2016年04月20日

森ビルは4月13日、東京都港区の「虎ノ門ヒルズ」周辺一帯の開発構想を発表しました。 虎ノ門ヒルズの隣接地で計画している二つの超高層ビルに加え、東京メトロ日比谷線の 「(仮称)虎ノ門新駅」の直上部にオフィスやホテルが入る超高層ビルを建設...

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2016年公示地価 - 東京は上昇率が ...

2016年03月30日

国土交通省が22日に発表した2016年1月1日時点の公示地価は、全国平均(全用途)が前年比0.1%上昇し、2008年以来8年ぶりに前年比でプラスに転じた。東京などの大都市圏の中心商業地の地価上昇がけん引し、地方の中枢都市にも波及した。...

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家財保険・火災保険の説明、 外国人向 ...

2016年03月15日

住宅を借りる方と、住宅を所有している方、特に日本在住の外国人の方の住宅に関わる保険について、英語対応の保険会社(代理店)のご案内も含めて簡単にご説明させていただきます。 また、近年では地震の補償について心配される方も増えております。地...

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外国人は日本の不動産を購入できるか? ...

2016年01月06日

近年、東京オリンピックの決定や円安を背景に、外国人による日本の不動産購入は増加傾向にあります。投資または自己使用の目的で、欧米・アジア・オセアニア等、世界各国の外国人が日本の不動産を所有するようになりました。 東京都心のマンションや商...

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東京の再開発計画

2015年11月16日

東京都心の主要再開発プロジェクト 東京は現在、国際的な都市間競争の時代に直面しています。ロンドン、パリ、ニューヨークなどの世界の大都市の中心部が、再開発によって大きく変わろうとしております。こうした中で、東京都心の各エリアでもさまざま...

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2015年度下期オフィスビル空室率と賃 ...

2015年11月11日

東京は企業の拠点統合などの移転需要が引き続き強いが、都心部を中心にオフィスの空室の減少が顕著になってきた。東京中心部の空室率は7月に4.89%となり、賃料上昇の目安とされる5%を6年半ぶりに割り込んだ。その後も低下を続け、賃料は21ヶ...

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Expat Housing 賃料相場

東京都心・郊外の高級賃貸平均賃料

東京の外国人駐在員の方が多く居住するエリアを中心に、外国人向け賃貸物件、高級賃貸物件のエリア別、物件タイプ別賃料相場をご案内しております。

外国人駐在員の方々の住宅予算のご参考等にお役立ていただければ幸いでございます。

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外国人関連施設、英語対応のサービスからごみの出し方、地震等の災害対策まで、東京在住の外国人が日常生活に困らないよう様々な情報を英語で発信しております。

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賃貸マンション - 広尾

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