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北海道ニセコエリア  新築マンション一棟物件のご案内

投稿: 2017年10月13日

スキーリゾートに訪れたオーストラリア人の間で人気が高まり、いまや世界的に有名なリゾート地として異彩を放つ北海道ニセコエリア。

良質の温泉があり、冬はスキー、夏は羊蹄山、ニセコアンヌプリへの登山、尻別川での川下りとオールシーズン、アウトドアレジャーが満喫できる観光地として外国人から注目を集めるエリアです。

発展著しいニセコエリア、特に隣接する倶知安町では住宅の需要が高まっております。 ここでは、その需要に応えて建設が予定されている、地上7階建て、総戸数42戸のマンション一棟物件をご紹介させていただきます。

北海道のニセコ町から倶知安町にまたがる羊蹄山、池の水面に映える残雪の逆さ羊蹄山も美しい。

ニセコの開発ブーム

ニセコ地域では、2004年から2015年までに不動産投資費が1500億円にも上り、既存のホテルやコンドミニアムが次々と外国資本に買収されました。2015年の地価公示価格ではニセコの「花園スキー場」に隣接する別荘地の値段が1年で20%値上がりし、全国1位の値上がり率でした。2019年には「パークハイアット ニセコ HANAZONO」が開業予定、2020年には「ザ・リッツカールトン」の建設予定と世界的ホテルの進出によりさらなる発展が期待されるエリアです。

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倶知安町における住宅需要の増加

ニセコ近辺の別荘地周辺は買い物施設が少ないため、ニセコの隣にある倶知安市街地では、ホテルなどで働く外国人定住者による住宅需要が高まり、続々と店舗や住宅が建設されています。倶知安町では2003年より外国人居住者が増え始め、2017年2月時点では1400世帯が住民登録しています。

今回、ご紹介するのは倶知安町の市街地、「倶知安」駅より徒歩圏内の土地です。外国人定住者や宿泊施設、レジャー産業に従事する従業員の住宅需要が見込めるエリアでの地上7階建42戸のマンション計画です。

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ニセコ・倶知安へのアクセス

車・バス 新千歳空港から約2時間40分

電車 新千歳空港から…新千歳空港駅→小樽駅→倶知安駅 約2時間45分
千歳空港→小樽間(快速エアポート号約75分)
小樽→倶知安間(普通約90分)

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Kutchan Station > https://goo.gl/maps/RRsJxV3VT1J2

物件概要

販売価格:4億8千万円(土地・建物)

実質想定利回り: 8.24%

住居表示:北海道虻田郡倶知安町北3条西1丁目

交通: JR北海道函館本線「倶知安」駅より徒歩13分

建物用途:マンション

構造: 鉄筋コンクリート造地上7階建

敷地面積:1052.850㎡

延床面積:2457.906㎡

戸数: 42室(1LDK 約40.0㎡)

駐車場台数:38台

竣工予定:2018年11月予定

詳細については、お気軽にお問い合わせください。

売買営業課 梶川 03-3588-0131 e-mail:sale@plazahomes.co.jp

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