plazahomes.co.jp

プラザホームズ株式会社

  • マイリスト
  • 年中無休 月~土 AM9:00 - PM8:00
  • 日・祝 AM9:00 - PM6:00

English of this page

2014年東京都内路線価 6年ぶり上昇

投稿: 2014年07月11日

国税庁が7月1日に発表した2014年分の路線価(1月1日時点)は首都圏が軒並み上昇に転じた。 東京都内の路線価は前年比で平均1.8%の上昇となり、変動率がプラスとなるのは、2008年以来6年ぶりとなります。

路線価

全国平均は6年連続の下落となる一方、東京では回復の兆しがみられたことについて専門家は、アベノミクス効果による景気の回復や、投資目的でマンションの購入を考える人が増えていることなどが上昇の要因と分析しています。
全国で最も高いのは、29年連続で東京・中央区の「鳩居堂」前で、1平方メートルあたり2360万円となった。
ginza kyu-kyodo
銀座4丁目交差点 鳩居堂

高層マンションが立ち並ぶ中央区勝どきでも地価が上昇。勝どきは東京オリンピックの選手村や会場に近く、インフラ整備への期待が高まっていることも上昇の要因とされます。

路線価の上昇率が最も大きかったのは新宿区新宿三丁目の「新宿通り」で9.8%。 東急東横線と副都心線の直通運転が始まったことなどが影響し上昇しました。
 

2014年分の最高路線価
(1平方メートル当たり単位千円、カッコ内は対前年変動率%、順位は税務署別)

 税務署路線名路線価
京 橋 中央区銀座5丁目
銀座中央通り
23,600
(9.7)
麹 町 千代田区丸の内2丁目
大名小路
19,690
(6.3)
新 宿 新宿区新宿3丁目
新宿通り
17,040
(9.8)
四 谷 新宿区新宿3丁目
新宿通り
15,200
(9.8)
渋 谷 渋谷区宇田川町
渋谷駅側通り
14,560
(7.1)
日 本 橋 中央区八重洲1丁目
外堀通り
14,080
(6.0)
港区新橋2丁目
新橋西口駅前広場通り
7,970
(5.7)
麻 布 港区北青山3丁目
青山通り
7,480
(8.1)
豊 島 豊島区東池袋1丁目
グリーン大通り
6,900
(5.7)
東 京 上 野 台東区上野4丁目
中央通り
5,760
(3.4)

(2014年7月2日 日本経済新聞より)

路線価とは
国税庁が発表する主要な道路に面した土地の1平方メートルあたりの標準価格(1月1日時点)。相続税や贈与税の算定基準となる。国土交通省が発表し、一般的な土地取引の指標となる公示地価より調査地点が多く、土地の相場を詳細に把握できる。 公示地価の水準の8割程度で売買実例も参考に算出する。 

参考 >> 土地の価格の種類

 

 

お薦め関連記事

  

この記事が投稿されたカテゴリー : 不動産ニュース、マーケット情報

Categories

外国人向 東京の生活情報

外国人関連施設、英語対応のサービスからごみの出し方、地震等の災害対策まで、東京在住の外国人が日常生活に困らないよう様々な情報を英語で発信しております。

外国人向 東京の生活情報

東京のエリアガイド

外国人駐在員向けの東京都心の住宅地、高級住宅地、商業地のエリアガイド。 

東京都心のエリアガイド

賃貸マンション - 広尾

広尾駅近くの高級集合住宅地に建つ分譲マンション、広尾ガーデンヒルズ。都心と...
間取り:2 LDK+1 バスルーム - 3 LDK+2.5 バスルーム
賃料:320,000円 ~ 1,100,000円

広尾ガーデンヒルズ

Calendar 2017 Edited 2のコピー
Cj バナーのコピー
プラザホームズ Edited 3
Facebookバナー 英語 Edited 1