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プラザホームズ株式会社

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物件リフォーム、原状回復工事

住まいのリフォームバリューアップ工事、賃貸物件の原状回復工事等

豊富な実績をもとに、物件の魅力を最大化。
価値を高めるリフォーム、原状回復工事をご提案いたします。

住まいのリフォーム

【良心的な料金体系】【豊富なリフォーム実績】【英語対応】

港区、渋谷区、品川区、千代田区等、東京都心から郊外エリアのマンション、一戸建住宅の物件リフォーム。
豊富な高級賃貸、外国人賃貸及び売買仲介の実績から、市場のニーズに適合したリフォーム、物件の価値を高めるリフォームをご提案いたします。

オーナー様のご要望はもちろん物件の特性や地域性、テナント需要、使い勝手、デザイン性を考慮し、物件の魅力を最大化。
外国人向の賃貸マンション、一戸建のリノベーションについても、外国人テナントのニーズを考慮したアドバイスをさせていただきます。

ご相談、お見積もりは無料にて承ります。お気軽にご相談下さい。

  • リフォーム事例1

    リフォーム事例1 before写真

    Before

    リビング・ダイニング・キッチンがそれぞれ仕切られており、床はカーペット仕様

    リフォーム事例1 After写真

    After

    開放的で使い勝手の良い間取りにリフォーム。
    室内が見渡せる人気のカウンターキッチン。
    フローリングのモダンな内装に。

  • リフォーム事例2

    リフォーム事例2 before写真

    Before

    洗い場や追い炊き機能がない、外国人向け住宅に多い「洋バス」と言われるバスルーム仕様。

    リフォーム事例2 After写真

    After

    日本式の「和バス」にリフォーム。
    洗い場が設けられ、追い炊き機能、オートバス、浴室乾燥機を設置。

  • リフォーム事例3

    リフォーム事例3 before写真

    Before

    土がむき出しのお庭

    リフォーム事例3 After写真

    After

    敷石を引いて清潔感のあるお庭に。
    リビングルームからの眺望が明るくなりました。

賃貸物件の原状回復工事

【ローコスト・短工期】【幅広い工事品目】【英語対応】

オーナー様に代わり、ダメージチェックや敷金精算を代行いたします。
ローコスト・短工期で質の高い原状回復工事を実施、ガイドラインに基づき、負担額の割合を自動計算。
テナント様にも写真付きでわかりやすくご説明いたします。

Point!

  • 国土交通省のガイドラインや判例に詳しい工事専門のスタッフが的確なアドバイスを行い、スムースな敷金精算のお手伝いを致します。
  • 外国人のテナント様にも英語で対応致します。
  • 長年の賃貸仲介実績に基づき、テナントが付き易いリフォームプランをご提案させていただきます。

カーペット・壁紙の張替え工事、洗浄クリーニング、消耗品交換、ペット臭の消臭、ジェネラルクリーニング、庭木の剪定等、幅広い工事品目に対応致します。

  • Step 1お問い合わせ ご相談

    ご相談、お見積もりは無料です。
    お部屋の大きさや状態等をお伺いし、概算で工事内容と料金の説明をさせていただきます。

  • Step 2退去立会い、工事内容のご相談

    退去立会いのその場でダメージを指摘、原状回復費用の概算をテナント様にご説明致します。
    物件の状態を細かく確認、オーナー様と工事内容をご相談させていただきます。

  • Step 3退去点検シート作成

    入居中についた、キズ・凹み・シミなどが細かく分かるように明記、写真との対比で責任分担が明確になります。

    退去時点検シート 例

  • Step 4原状回復工事見積書のご提示

    工事全体の金額と分担金額が明白になります。㎡単価や品番・仕様も明確にご提致します。

    原状回復工事見積書 例

  • Step 5原状回復工事 着工

    早期テナント斡旋に向けて、品質重視、短工期で工事を行います。

  • Step 6工事終了、アフターケア

    工事内容をオーナー様にご確認いただき、原状回復工事完了となります。
    お引渡し後、気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

お問い合わせお待ちしております。

お気軽にお問い合わせ、見積もりをご依頼下さい。

  • 不動産管理部 リフォーム課
  • 03-5549-7564
  • Email

お問い合わせ

03-5549-7564

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賃貸物件の管理業務

入居者対応、賃料督促、修理対応

高級賃貸・外国人賃貸物件の豊富な管理実績をもとに、総合的なサービスを提供致します。

プラザホームズの物件管理

物件のテナント募集

東京都心・外国人エリアのマンション、一戸建住宅のテナント斡旋は、実績と集客力のプラザホームズにご依頼下さい。

物件を貸したい方

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