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| 住居物件(マンション・戸建)の賃貸 |
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| プラザホームズでは東京都心・外国人エリアの住居物件、高級賃貸物件、SOHO物件の空室情報を募集しております。 |
 法人顧客への物件紹介
プラザホームズでは多数の外資系法人を顧客に抱えており、外資系の人事・総務の方々より、外国人駐在員の社宅斡旋をご依頼いただいております。
各企業への積極的な営業と質の高いサービス提供がご好評をいただき、お問い合わせは年を追うごとに増加しております。
プラザホームズ 主要外資系顧客
欧米系IT（コンピューター・ソフトウェア・検索サイト・通信事業等）関連企業、欧米系コンサルティング会社、欧米／北欧／南米／オセアニア系銀行・証券・カード会社、欧米系広告代理店、欧米系生命保険会社、欧米系弁護士事務所、欧米系小売業、欧米系ブランド（服飾・宝飾品）メーカー、欧米／アジア系ホテルチェーン、欧米系メーカー（電機・自動車・精密機械）、欧米系製薬会社、欧米系食品・飲料会社、欧米／アラブ系石油・化学会社、各国航空会社、各国大使館、各国観光局、他多数。
来店のお客様への物件紹介
飯倉交差点の角。
多数のお客様にご来店いただいております。
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ホームページでの物件紹介
新規来日、または住み替えを検討されている外資系の駐在員の方々から多数のお問い合わせをいただいております。ご依頼いただいた物件はHot
Properties(お薦め物件)に写真付で掲載。
賃料査定
当社保有約30,000戸以上のデータ及び現在の市場価格に基づき物件を適格に査定、効果的で無駄の無い募集条件をご提案させていただきます。
リフォーム提案
多数の成約実績及びテナント対応により、テナントのニーズを把握している当社だからこそできる、現在の市況に見合ったリフォームのご提案。
適切なリフォームにより、物件の資産価値を高めるお手伝いをさせていただければと思います。
空室期間が長いままでいらっしゃる場合、賃料収入を生み出すために何ができるか、ぜひご提案させてください。
空室情報、テナント募集に関するお問い合わせ窓口
不動産企画部 物件運営課 ： 03-3588-8648
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| 賃貸物件の管理 |
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大切な不動産は日頃から手をかけ、よく把握しておく必要があります。
プラザホームズ、メンテ事業部にお任せ下さい。 知識と経験のあるスタッフが責任を持ってお預かり致します。 適切な状況の把握、ご説明、ご提案をさせていただきます。 |
サービス内容
外国人・高級賃貸住宅管理
メンテ事業部では、オーナー様に代わり、24時間フルタイムでの細やかな管理業務を提供できるよう取り組んできました。外国人・高級賃貸住宅にお住まいのテナントの皆様に安全且つ快適な住環境を提供できるよう最大限のサポートをさせていただいております。
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 テナント(外国人含)からのクレーム受付(24時間受付)
現地確認、修理手配、作業立合い、修復確認、オーナー様への報告
(例) エアコンの故障、トイレの水漏れ、害虫の発生など
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テナント(外国人含)への連絡業務
定期点検・入室作業連絡、注意・改善・要望事項の文書作成、折衝
(例) 消防点検・定期清掃の実施、ゴミ分別徹底の連絡など
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契約関連業務の実施、立会い、説明
入居時の各機器/重要事項の説明、退去確認、原状回復工事の管理
(例) 退去時の原状回復工事責任分担の確定補助など
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オーナー様への報告業務
月例管理報告書の作成
(例) クレーム内容の写真(画像)貼付けの報告書の提出
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フロント管理
外国人向け高級マンションのフロントにコンシェルジェを派遣しております。
バイリンガルな対応のみならず、設備・管理面での豊富な知識を生かし、テナントの快適な日常生活をサポート致します。
物件管理のお問い合わせ窓口
メンテ事業部 ： 03-5549-8021 |
