民泊向け一戸建

ID: H0061175  大蔵1丁目戸建

価格: 8,500万円 想定利回り: 3.95%

 

砧公園の北側、美術館通りを越えた直ぐ大蔵通り沿いに位置しています。東京でも、芝生の広がりが際立っているのが砧公園です。桜の林とケヤキやシラカシの木立が目立ちます。春ともなれば、芝生を囲む樹林のみどりを、桜の花が霞のようにおおいつくします。

人気の旭化成ホームズ施工のヘーベルハウスです。約13帖のリビングダイニングにカウンターキッチンを採用しています。ベッドルームは2カ所あります。内1部屋が畳部屋となっています。一階にはフリースペースとスタディールームがあり、リモートワーク等の多様な使用が可能です。駐車スペースも2台分あるので、来客用としても便利です。
 
自宅としても可能ですが、民泊(Airbnb)、短期家具付としても可能です。
予想賃は、以下のとおりです。管理費用や運営費用の支出が発生します。※下記利回りには空室率を考慮していません。
 
普通賃貸借:月額19万円 GOI:2.68%
短期家具付:7日6.3万円 GOI:3.95%
民泊(Airbnb):1日2万円 
 
世界で最もチャンネル登録者数が多いYouTuberとして知られる「PewDiePie(ピューディーパイ)」ことフェリックスさんが、世田谷区に移住しました。
世田谷区の町の魅力が世界に発信され、有名になるのは時間の問題と思います。

 

 

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FLOOR PLAN

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砧公園まで徒歩1分
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大蔵1丁目戸建 物件概要 

所在地 東京都世田谷区大蔵1丁目
交 通 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩20分
価 格

85,000,000円

現況賃料

満室想定賃料 普通賃貸借:月額19万円 GOI:2.68%
短期家具付:7日6.3万円 GOI:3.95%
民泊、Airbnb:1日2万円
土地権利 所有権
構造・規模 軽量鉄骨造 地上2階建
総戸数 1戸 
築年月 2003年7月築 
建蔽率 60%
容積率 200%
用途地域 第一種中高層住居専用地域
敷地面積 82.66平米
延床面積 72.28平米
引渡し 相談

 

詳細については、お気軽にお問い合わせください。

担当: 不動産営業部 売買営業課 梶川(かじかわ) 03-3588-0131

お問い合わせお待ちしております


プラザホームズ(株)
不動産営業部 売買営業課

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