一棟新築マンション
ID: I0057278 神楽坂マンション
価格: 44,000万円 想定利回り: 3.8％
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩約7分、有楽町「江戸川橋駅」徒歩約4分の2駅、二路線利用可能で、主要都市までアクセスが便利です。
早稲田大学、学習院大学、拓殖大学などが通学圏内となり、多くの学生が住んでいます。
１LDK34.70㎡×8部屋の一棟マンションです。
学生や若年層向けです。中間にバス、トイレ、キッチンがあり、寝室とLDが離れているタイプで、来客時にはプライバシーが保たれて便利です。
テレワークにも適しています。
新築空ビルのため、リースアップ後に売却、または長期保有としても魅力的な物件です。
満室想定表面利回りは3.8％です。
FLOOR PLAN
神楽坂マンション 物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区山吹町 |
| 交 通 | 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分 |
| 価 格 |
440,000,000円 |
|
現況賃料 |
― |
| 満室想定賃料 | 16,752,000円／年 表面利回り 3.8％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上4階建 |
| 総戸数 | 8戸 １LDK(34.70㎡)×8戸 |
| 築年月 | 2021年3月築 |
| 建蔽率 | 80% |
| 容積率 | 400％ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 126.54平米 |
| 延床面積 | 307.20平米 |
| 引渡し | 相談 |
詳細については、お気軽にお問い合わせください。
担当： 不動産営業部 売買営業課 梶川（かじかわ） 03-3588-0131
