物件を貸したい方

東京都心、外国人エリアの物件オーナー様

プラザホームズは港区、渋谷区、広尾、麻布、赤坂、松濤、他、外国人居住エリア等の高級賃貸・外国人向 マンション・一戸建て物件の空室情報を募集しております。

日本人市場だけでなく、外国人向けにも英語で幅広く物件を宣伝しております。テナント斡旋は、実績と集客力のプラザホームズにご依頼下さい。

外資系企業や大使館を含む法人顧客への物件紹介

プラザホームズ　主要外資系法人顧客

• 欧米系IT（コンピューター・ソフトウェア・検索サイト・通信事業等）関連企業

• 欧米系コンサルティング会社

• 欧米／北欧／南米／オセアニア系銀行・証券・カード会社

• 欧米系広告代理店

• 欧米系生命保険会社

• 欧米系弁護士事務所

• 欧米系小売業

• 欧米系ブランド（服飾・宝飾品）メーカー

• 欧米／アジア系ホテルチェーン

• 欧米系メーカー（電機・自動車・精密機械）

• 欧米系製薬会社

• 欧米系食品・飲料会社

• 欧米／アラブ系石油・化学会社

• 各国航空会社

• 各国大使館

• 各国観光局、他多数
  
  

外資系法人のみならず、医療法人、芸能事務所、弁護士、政治関係者、企業重役の方々等、幅広い業界のお客様よりお問い合わせを いただいております。

プラザホームズのウェブサイト

日本語・英語ともに、国内外より多数のアクセスをいただいております。物件紹介ページでは多数の写真を掲載し、物件の魅力を 最大限にアピール致します。

物件の魅力を画像でアピール

コンサルティング

コンサルティング、賃料査定、総合力を生かしたご提案

長期・短期　複数の賃貸方法でテナントを募集

オーナー様の不動産運用のご意向やご予定、物件の特性に応じて複数のテナント募集方法がご提案可能です。通常の長期契約の賃貸に加え、家具・家電を設置した月単位のマンスリー短期賃貸、家具付きの長期賃貸等、多様なアプローチで入居者の募集を致します。

• 住居物件の賃貸方法　長期賃貸 VS 短期賃貸（参考記事）
• プラザホームズのマンスリー賃貸物件
• プラザホームズの長期・家具付き賃貸物件

的確な賃料査定

当社保有 30,000戸超のデータ及び現在の市場価格に基づき、賃料を的確に査定致します。

外国人向、高級賃貸賃料相場（東京）

早期成約に向けて市場に見合う適正な賃料、募集条件をご提案いたします。

売却と平行しての販促ご提案

賃貸、売却の両方で検討されている方には、どちらの市場に詳しい経験豊富なスタッフが対応。オーナー様の資産形成、運用に役立つ方向でご提案させていただきます。

トータルサポート

安心のサポート体制、英語対応　契約・入居・管理･退去まで

契約時、入居時

初めて貸す方でも、外国人のテナントでも安心。オーナー様に代わって、質のいいテナントを見極める入居審査をサポート致します。 また、経験豊富な弊社バイリンガルスタッフが、契約書類の作成から、入居時の現況確認、ゴミの出し方や設備の使い方の説明を日本語、英語で対応致します。

テナント入居中

入居中のテナント対応をご希望されるオーナー様には、プラザホームズ不動産管理部スタッフが、オーナー様に代わり、テナントの 皆様に安全かつ快適な住環境を提供できるようサポートをさせていただきます。賃料滞納の督促、設備トラブル、修理対応、建物維持管理、 PM（プロパティマネジメント）業務、管理レポート作成等、幅広く対応可能です。

物件管理・サービス内容

退去時、敷金精算、次のテナント募集

退去時には、弊社スタッフが立会い、入居時の現況確認書と照合し住居内の点検を行います。オーナー様に代わり、原状回復工事の手配や 敷金精算の業務を行います。

同時に、次のテナント募集のためのご提案をさせていただきます。