2024年火災保険が値上げします!

Poste date: 2024年4月30日

2024年10月に、火災や落雷などによる建物への損害を補償する保険「火災保険」が、全国平均で13.0%引き上げられることが、損害保険料率算出機構より発表されました。

改訂の背景には、近年日本国内で台風やゲリラ豪雨などの自然災害が多発している為、保険金支払い額が増加している事や、建築資材や人件費の高騰により修理費が増額している事等があるそうです。

尚、引き上げ幅は、地域や築年数、建物の構造等によって異なります。その為、30%以上値上げされる地域、値上がりではなく逆に引き下げられる地域がある等、様々なケースがでてくるようです。

また、水害に備える為に、火災保険に付帯させることが望ましいとされている「水災補償」の料率が、地域の水災リスクに応じて5区分に細分化されることも合わせて発表されました。水災リスクの違いにより保険料率を変える事で、契約者間の保険料負担を公平化する事が主な目的です。

 関連記事:大雨・台風等の水害(水災)被害に備える保険

  • 麻布台ヒルズ - 虎ノ門・麻布台地区再開発

    麻布台ヒルズが今年秋に完成予定。 高さ約330メートルの森JPタワーをはじめ、約8.1ヘクタールの対象区域内に、総延べ床面積約82万平方メートル、計7棟のビルの建設が計画されています。ブリティッシュスクールや高級レジデンス、フードマーケット等、様々な施設が誘致されます。
  • 英語対応可能な建築家、建築事務所

    英語対応可能な建築家、建築設計事務所。日本で土地を購入して家を建てたい、古い家を建て替えたい、中古マンションをリフォームしたいという外国人向け。
  • 住宅のリフォームローン

    近年住宅の購入にあたり中古物件を購入してリフォームをする方が増えています。中古物件を購入してリフォームをする場合のプロセスや資金計画の立て方、ローンの利用方法についてご案内します。
  • 普通借家契約 VS 定期借家契約 

    物件を貸す・借りるときの建物賃貸借契約を締結するには「普通借家契約」と「定期借家契約」の2種類から選択できます。この記事ではそれぞれの契約の相違点とメリット・デメリットについて説明します。
  • 不動産の所有権登記名義人が海外に居住している場合、日本国内の連絡先の登記が必要になります

    外国人や海外居住者など、不動産を所有する人が日本国内に住所が無い場合、日本国内における連絡先となる者の氏名又は名称と住所の申告及び登記が必要となる事になりました。
  • 家財保険・火災保険の説明、 外国人向 英語対応の保険会社(代理店)

    住宅を借りる方と住宅を所有している方、とくに日本在住の外国人の方々の住宅に関わる火災保険、地震保険について、英語対応の保険会社(代理店)のご案内も含めてご紹介しております。
Exterior of ロワヴェール表参道
Sale Property tag

ロワヴェール表参道は、1997年11月に東京建物(株)旧分譲、戸田建設(株)施工により建てられた、地下1階付地上5階建、総戸数17戸の低層マンションです。 神宮前3丁目の閑静な住宅街に位置し、最寄り駅の東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅までは徒歩約8分、またJR山手線「原宿」駅まで徒歩約11分となっています。 トランクルームは各住戸専用使用権付、駐車場は複数台の契約が可能、ペットの飼育も可能です。 建物全体の修繕履歴の一部として、2016年2月大規模修繕工事実施済み、2019年3月宅配ロッカー入替工事済みです。

22,880万円

Exterior of ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス
Sale Property tag

2023年現在、大型再開発プロジェクトが進行中の「浜松町」エリアにアクセス至便な立地です。オフィスや商業施設の他、旧芝離宮恩賜公園・都立竹芝ふ頭公園徒歩圏内につき、都心にいながら自然豊かな生活環境、また運河・東京湾も望める水辺の生活を実感できる立地でもあります。JR山手線「浜松町」駅はじめ、「浜松町」・「モノレール浜松町」・「大門」・「田町」・「日の出」・「三田」駅の6駅7路線利用可能な好立地です。また、「銀座」・「六本木」エリアも約3kmと生活圏内です。建物は2016年1月築、鉄筋コンクリート14階建、総戸数52戸の建物で、ホテルライクな内廊下設計です。

6,000 ~ 9,950万円