ラ・ピアッツァ麻布十番 9F

ID: D0033037
3,950万円
  • 1
  • 23.58㎡

ラ・ピアッツァ麻布十番は2003年2月に竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建、総戸数60戸のマンションです。ライフスタイルに合ったショップやレストランの多い麻布十番商店街からすぐの立地です。近隣はマンションや店舗・オフィスビルが混在するエリアですが、大通りから中に入り、また網代公園も近くにある静かな住環境です。徒歩圏内には六本木ヒルズもあり、広尾や麻布台ヒルズ方面も生活圏内です。東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩2分、都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4分に位置し、通勤、通学等、利便性の高い立地です。お部屋は12階建の9階南西角部屋、南西向きバルコニーに面します。専有面積23.58㎡に加えて、バルコニー部分にトランクルーム(0.49㎡)が付帯するお部屋です。2025年9月、給湯器交換済みです。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です(月額賃料:115,000円、表面利回り3.49%)。投資用また将来的な自己利用目的としても、是非ご検討ください。

特徴、設備

宅配ボックス

エレベータ

オートロックシステム

防犯カメラ

TVモニター付インターコム

システムキッチン

フローリング

角部屋

給湯

収納スペース

浴室乾燥機

エアコン

Income

想定収入(年間) 1,380,000円/年
想定利回り 3.49%

物件情報、販売条件

価 格 3,950万円
管理費 10,300円/月
修繕積立金 3,500円/月
土地権利 所有権
現 況 賃貸中
引 渡 相談
間取り 1K
専有面積 23.58㎡ / 253.81 sq.ft.
所在階 9F
向 き
バルコニー面積 3.46㎡ / 37.24 sq.ft.
駐車場 -
備 考 トランクルーム面積:0.49㎡ 賃貸借期間(普通借):2025年2月15日~2027年2月14日 【Life Information】 ローソン 麻布十番店 約170m トモズ 麻布十番店 約160m スーパーナニワヤ 約280m 網代公園 約50m 六本木ヒルズ 約800m

建物情報建物の詳細

構 造 鉄骨鉄筋コンクリート 地上12階
総戸数 60戸
築 年 2003年2月
用途地域 商業地域

所在地・交通

所在地 東京都港区麻布十番2丁目
交 通 都営地下鉄大江戸線 : 麻布十番駅 徒歩2分
東京メトロ南北線 : 麻布十番駅 徒歩2分

物件所在地地図

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