東京都心の不動産購入

グランドメゾン南青山は2002年12月、鹿島建設により施工、積水ハウスにより旧分譲されたマンションです。「南青山１丁目アドレス」、「乃木坂」駅徒歩3分をはじめ、「青山一丁目」駅徒歩6分、「六本木」駅徒歩10分、3駅5路線利用可能な好立地です。六本木のシンボル的複合施設「東京ミッドタウン」もほど近く、ショッピングやお食事も便利です。地下1階付13階建、車寄せのできるエントランス、コンシェルジュサービス、空調完備の共用部分など、ホテルライクな雰囲気、また24時間有人管理によりセキュリティ体制も整っております。13階建8階部分角部屋につき、陽当たり・眺望・通風共に良好です。リビングルームには床暖房が完備、またキッチンディスポーザーも備わっております。室内は新規内装リフォーム済につき、すぐに新生活が始められるお部屋です。主なリフォーム内容は下記の通りです。 システムキッチン（食洗器・浄水器一体型水栓付）新規交換、ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）、建具新規交換、エアコン新規設置、クロス・フローリング交換、洗面化粧台新規交換、ウォシュレット一体型トイレ新規交換、給湯器新規交換（追い炊き機能付）、洗濯パン、水栓新規交換、ルームクリーニング等。ご内覧も随時承っておりますので、どうぞお問合せください。

29,800万円

東京ミッドタウン近く、国立新美術館前にそびえ立つ28階建ての高級タワーマンションです。 外苑東通りから一歩入った閑静な立地ながら、都内有数の国際ビジネス・商業エリアに隣接し、六本木駅へ徒歩3分、乃木坂駅も利用可能で、都心の各エリアへのアクセスが良好です。 大理石をふんだんに使用した吹き抜けのあるエントランスホール、プライベートラウンジ、外国語対応のコンシェルジェ・サービスなど高級ホテルを思わせる施設やサービスが光ります。室内設備やセキュリティーも充実し、快適で安心な暮らしをサポート。 ハイレベルな文化と娯楽が共存し、買い物や飲食の利便性に事欠かない周辺環境が、上質な大人の都会生活を演出します。お部屋は28階建の17階部分、角部屋につき、眺望・採光・通風共に良好です。リビングダイニングの開口部、バルコニーからは青山・赤坂方面を望みます。キッチンディスポーザー・食洗器、浄水器、浴室換気乾燥機など室内設備も充実しております。専有面積70.10㎡の1LDK+Denタイプにつき、ゆとりのある間取りです。2019年11月より、賃貸中のオーナーチェンジ物件（表面利回り3.3%）です。投資用または将来的な自己利用目的としても、是非ご検討頂きたいお部屋です。

14,500万円

新宿駅徒歩８分、小滝橋通り沿いに聳え立ち、都会の喧騒を見下ろす大規模タワーマンション。 最上階にはスカイラウンジを設置。 コンシェルジュサービス、会議室、音楽室、フィットネス、コインランドリー、広々とした更衣室、サウナ付きの大浴場など、共用施設が充実しています。（一部有償） 静脈認証による２重セキュリティシステム採用。ペット、楽器可　（細則あり）オーナーチェンジ物件 月額賃料248，000円にて賃貸中 表面利回り3.89％ 21階部分、東南角部屋につき採光・通風良好。WIC、パントリー他収納スペースあり。

7,650万円

ジェイパーク中目黒Ⅳは、2001年2月築、「目黒区中目黒2丁目」に立地するマンションです。東急東横線『中目黒』駅徒歩11分、JR山手線・他『恵比寿』駅徒歩13分の好立地です。セブンイレブンまで約140m、中目黒公園まで約230m、マルエツプチまで約260mと、暮らしに便利な立地です。2013年（平成25年）に共用部の大規模修繕工事を実施しており、管理体制は良好です。石張りの優雅なエントランスホール、手入れが行き届いているエントランスが印象的なマンションです。お部屋は、地上11階・地下1階建ての2階部分、3方向角部屋につき、陽当たり・通風共に良好です。専有面積59.77㎡、2LDKタイプ。加えて、バルコニー5.61㎡、ポーチ3.77㎡、サービスバルコニー1.9㎡、ウォークインクローゼットとシューズインクローゼットが備え付けられており、物の収納に最適です。2021年4月に室内リフォームが完了しており、主なリフォーム内容として、フローリング新規貼替、壁・天井クロス新規貼替、洗面化粧台（LIXIL製）、トイレ（TOTO社製）、ユニットバス（TOTO社製）、システムキッチン（LIXIL製）新規交換等。充実した設備のため、ご内覧をおすすめ致します。

6,990万円