ロワヴェール表参道 1F

ID: D0031820
22,880万円
  • 3
  • 125.48㎡

ロワヴェール表参道は、1997年11月に東京建物(株)旧分譲、戸田建設(株)施工により建てられた、地下1階付地上5階建、総戸数17戸の低層マンションです。 神宮前3丁目の閑静な住宅街に位置し、最寄り駅の東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅までは徒歩約8分、またJR山手線「原宿」駅まで徒歩約11分となっています。 トランクルームは各住戸専用使用権付、駐車場は複数台の契約が可能、ペットの飼育も可能です。 建物全体の修繕履歴の一部として、2016年2月大規模修繕工事実施済み、2019年3月宅配ロッカー入替工事済みです。「神宮前三丁目」の閑静な住宅街に佇むメゾネットタイプの東南角部屋で約77.14㎡のテラス・専用庭部分が付いた住戸です。1階と地下1階部分からなりますが、建物が高台に立地し南西側隣接地が1段下がっている事から、リビングダイニングキッチンエリアは自然光が採れ、明るいお部屋です。天井高約2.6mのリビングルームも開放感をかもし出します。テラス部分もスペースがあるため、戸建感覚でお住まい頂けるのも特徴の1つです。室内は2011年にリフォームされております(カーペット・壁紙の張替、キッチン・トイレ・各室エアコン交換、地下1階シャワー室設置等)。主寝室は約15.2畳と広くまたクローゼット・ウォークインクローゼットも備付けで、収納力もございます。玄関にはポーチ部分、またトランクルームも付いており、アディショナルの収納スペースも充実しております。建物からは表参道ヒルズ(約500m)をはじめ、表参道ショッピングストリート、また「原宿」・「外苑前」駅方面へもアクセス可能な立地です。現在賃貸中につき、投資用、または将来的な自己利用目的としても、是非ご検討ください。

特徴、設備

宅配ボックス

エレベータ

オートロックシステム

TVモニター付インターコム

ウォークインクローゼット

ウォシュレット

システムキッチン

テラス

トランクルーム

角部屋

床暖房

食洗器

冷蔵庫有

オーブン

エアコン

Income

想定収入(年間) 8,904,000円/年
想定利回り 3.89%

物件情報、販売条件

価 格 22,880万円
管理費 37,400円/月
修繕積立金 25,380円/月
土地権利 所有権
現 況 賃貸中
引 渡 相談
間取り 3LDK
専有面積 125.48㎡ / 1,350.65 sq.ft.
所在階 1F
向 き 南東
バルコニー面積 -
駐車場 有り(42,000円/月)
備 考 ペット可、リフォーム済み(2011年11月)、天高2.5m以上
専用庭:約77.14㎡(テラス部分約50.70㎡含む) ポーチ面積:約5.26㎡ ドライエリア面積:約7.51㎡ トランクルーム面積:約0.61㎡ 月額賃料742,000円には駐車場使用料42,000円(売主様負担)が含まれております。 賃貸借契約期間:2022年7月16日~2024年7月15日(普通賃貸借)

建物情報建物の詳細

構 造 鉄筋コンクリート 地上5階 地下1階
総戸数 17戸
築 年 1997年11月
用途地域 第一種中高層住居専用地域

所在地・交通

所在地 東京都渋谷区神宮前3丁目
交 通 東京メトロ千代田線 : 表参道駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 : 表参道駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 : 表参道駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 : 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 : 外苑前駅 徒歩10分
JR山手線 : 原宿駅 徒歩11分

物件所在地地図

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