ロワヴェール表参道は、1997年11月に東京建物(株)旧分譲、戸田建設(株)施工により建てられた、地下1階付地上5階建、総戸数17戸の低層マンションです。 神宮前3丁目の閑静な住宅街に位置し、最寄り駅の東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅までは徒歩約8分、またJR山手線「原宿」駅まで徒歩約11分となっています。 トランクルームは各住戸専用使用権付、駐車場は複数台の契約が可能、ペットの飼育も可能です。 建物全体の修繕履歴の一部として、2016年2月大規模修繕工事実施済み、2019年3月宅配ロッカー入替工事済みです。「神宮前三丁目」の閑静な住宅街に佇むメゾネットタイプの東南角部屋で約77.14㎡のテラス・専用庭部分が付いた住戸です。1階と地下1階部分からなりますが、建物が高台に立地し南西側隣接地が1段下がっている事から、リビングダイニングキッチンエリアは自然光が採れ、明るいお部屋です。天井高約2.6mのリビングルームも開放感をかもし出します。テラス部分もスペースがあるため、戸建感覚でお住まい頂けるのも特徴の1つです。室内は2011年にリフォームされております(カーペット・壁紙の張替、キッチン・トイレ・各室エアコン交換、地下1階シャワー室設置等)。主寝室は約15.2畳と広くまたクローゼット・ウォークインクローゼットも備付けで、収納力もございます。玄関にはポーチ部分、またトランクルームも付いており、アディショナルの収納スペースも充実しております。建物からは表参道ヒルズ(約500m)をはじめ、表参道ショッピングストリート、また「原宿」・「外苑前」駅方面へもアクセス可能な立地です。現在賃貸中につき、投資用、または将来的な自己利用目的としても、是非ご検討ください。
想定収入(年間) | 8,904,000円/年 |
---|
想定利回り | 3.89% |
---|
価 格 | 22,880万円 |
---|---|
管理費 | 37,400円/月 |
修繕積立金 | 25,380円/月 |
土地権利 | 所有権 |
現 況 | 賃貸中 |
引 渡 | 相談 |
間取り | 3LDK |
---|---|
専有面積 | 125.48㎡ / 1,350.65 sq.ft. |
所在階 | 1F |
向 き | 南東 |
バルコニー面積 | - |
駐車場 | 有り(42,000円/月) |
備 考 | ペット可、リフォーム済み(2011年11月)、天高2.5m以上 専用庭:約77.14㎡(テラス部分約50.70㎡含む) ポーチ面積:約5.26㎡ ドライエリア面積:約7.51㎡ トランクルーム面積:約0.61㎡ 月額賃料742,000円には駐車場使用料42,000円(売主様負担)が含まれております。 賃貸借契約期間:2022年7月16日~2024年7月15日(普通賃貸借) |
---|
構 造 | 鉄筋コンクリート 地上5階 地下1階 |
---|---|
総戸数 | 17戸 |
築 年 | 1997年11月 |
---|---|
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地 | 東京都渋谷区神宮前3丁目 |
---|---|
交 通 | 東京メトロ千代田線 : 表参道駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 : 表参道駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 : 表参道駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 : 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線 : 外苑前駅 徒歩10分 JR山手線 : 原宿駅 徒歩11分 |
プラザホームズ(株)
不動産営業部 売買営業課
営業時間
月〜土: AM9:00-PM5:40
0120-79-0131
© 2024 PLAZA HOMES, LTD.