パークコート麻布十番ザ・タワー 15F

ID: D0029674
23,600万円
  • 2
  • 66.81㎡

麻布十番駅や商店街に徒歩3分の立地に建つ36階建ての高級タワーマンション。 三井不動産レジデンシャル㈱旧分譲「パークコート」シリーズ。大成建設㈱施工。 六本木エリアの賑わい、東京タワーや東京ミッドタウンへなどの都会の建物や、有栖川公園などの自然に徒歩圏内で囲まれながら、豊かな都会生活を楽しめる立地です。フロントサービスを始め、ゲストルームや各種ラウンジ等、ホテルライクなサービスと充実の共用施設が魅力です。 居室は1LDK~3LDKの間取り中心で全440戸。近隣は大使館も多く国際色豊かなエリア。洗練された街並みに、昔ながらの商店が融合する麻布十番商店街も生活圏です。周辺にはスーパーマーケットもあり、日々の暮らしにも事欠きません。洗練された土地柄に、共同住宅の概念を超えた邸宅というべき施設で、充実の都会生活が楽しめます。お部屋は36階建の15階部分、南西向きバルコニーにつき、陽当たり・眺望良好です。 専有面積66.81㎡に奥行きのあるバルコニー13.49㎡が付帯し、主寝室は約7.3帖、ゆとりのある2LDKタイプです。主寝室に約1.2帖のウォークインクローゼット、キッチンパントリー他、廊下と玄関部分にも収納を多く備えたお部屋です。リビングダイニングルームに床暖房、システムキッチン(浄水器・ディスポーザー、食洗器あり)、ウォシュレット等設備も充実したお部屋です。現在、賃貸中(月額賃料等/45万円)ですが2026年7月末までの定期借家契約につき、投資用または将来的な自己居住用としてもご検討頂ける住戸です。是非ご検討ください。

特徴、設備

宅配ボックス

エレベータ

オートロックシステム

24時間有人管理

24時間セキュリティシステム

防犯カメラ

TVモニター付インターコム

ゲストルーム

ラウンジ

フィットネス

制震構造

災害対策

コンシェルジュ

24時間ごみ出し可

ウォークインクローゼット

ウォシュレット

システムキッチン

床暖房

食洗器

浄水器

ディスポーザー

Income

想定収入(年間) 5,400,000円/年
想定利回り 2.29%

物件情報、販売条件

価 格 23,600万円
管理費 22,310円/月
修繕積立金 9,970円/月
土地権利 所有権
現 況 賃貸中
引 渡 相談
間取り 2LDK
専有面積 66.81㎡ / 719.13 sq.ft.
所在階 15F
向 き
バルコニー面積 13.49㎡ / 145.20 sq.ft.
駐車場 有り(55,000円/月)
備 考 定期借家契約3年 2023年8月1日から2026年7月31日 管理協力金 1,000円

建物情報建物の詳細

構 造 鉄筋コンクリート 地上36階 地下1階
総戸数 440戸
築 年 2010年5月
用途地域 近隣商業地域

所在地・交通

所在地 東京都港区三田1丁目
交 通 都営地下鉄大江戸線 : 麻布十番駅 徒歩3分
都営地下鉄大江戸線 : 赤羽橋駅 徒歩6分
東京メトロ南北線 : 麻布十番駅 徒歩3分

物件所在地地図

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プラザホームズ(株)
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