
ステージファースト青山は2000年4月、西松建設により施工、明和住販により分譲された新耐震基準の建物です。 東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩5分、銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅徒歩7分の立地です。今後再開発の見込まれる「神宮外苑地区」、「北青山三丁目地区」にもほど近く、人気の青山・表参道・原宿エリアが生活圏内です。建物は鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数28戸です。専有面積は1Kタイプの間取、専有面積は18.38㎡から36.15㎡のコンパクトサイズの住戸で構成されております。お部屋は7階建の7階部分、最上階角住戸につき、陽当たり・眺望良好です。専有面積は建物内でも一番広いタイプの36.15㎡、ルーフバルコニー10.78㎡も付帯しており、棟内でも条件の良い住戸です。 テレビモニター付インターフォン、浴室乾燥機、エアコンなど設備も充実しております。お部屋は現在賃貸中(月額賃料15万円)のオーナーチェンジ物件、表面利回り2.57%です。 投資用、また将来的なセカンドハウス利用としても是非ご検討ください。
想定収入(年間) | 1,800,000円/年 |
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想定利回り | 2.58% |
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価 格 | 6,980万円 |
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管理費 | 14,600円/月 |
修繕積立金 | 20,400円/月 |
土地権利 | 所有権 |
現 況 | 賃貸中 |
引 渡 | 相談 |
間取り | ワンルーム |
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専有面積 | 36.15㎡ / 389.11 sq.ft. |
所在階 | 7F |
向 き | 北西 |
バルコニー面積 | 10.78㎡ / 116.03 sq.ft. |
駐車場 | 空無し |
備 考 | 賃貸借期間 2024年6月20日から2026年6月19日まで (Life Information) ファミリーマート神宮前三丁目店 約80m ローソン神宮前三丁目店 約140m 表参道ヒルズ 約650m 明治神宮外苑 約700m ※室内写真は空室時のものです。 |
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構 造 | 鉄筋コンクリート 地上7階 |
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総戸数 | 26戸 |
築 年 | 2000年4月 |
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用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地 | 東京都渋谷区神宮前3丁目 |
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交 通 | 東京メトロ銀座線 : 外苑前駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 : 表参道駅 徒歩7分 |
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