ファーストリアルタワー新宿 20F

ID: D0081566

4,250万円

1
22.91㎡

新宿駅徒歩８分、小滝橋通り沿いに聳え立ち、都会の喧騒を見下ろす大規模タワーマンション。最上階にはスカイラウンジを設置。コンシェルジュサービス、会議室、音楽室、フィットネス、コインランドリー、広々とした更衣室、サウナ付きの大浴場など、共用施設が充実しています。（一部有償）静脈認証による２重セキュリティシステム採用。ペット、楽器可　（細則あり）オーナーチェンジ物件。表面利回り3.85%。 20階部分、南西向きにつき採光・通風良好。

特徴、設備

宅配ボックス

エレベータ

オートロックシステム

24時間有人管理

防犯カメラ

TVモニター付インターコム

ラウンジ

フィットネス

コンシェルジュ

フローリング

角部屋

エアコン

Income

想定収入（年間）	1,638,000円/年

想定利回り	3.85%

物件情報、販売条件

価　格	4,250万円
管理費	9,600円/月
修繕積立金	3,600円/月
土地権利	所有権
現　況	賃貸中
引　渡	相談

間取り	1K
専有面積	22.91㎡ / 246.60 sq.ft.
所在階	20F
向　き	南西
バルコニー面積	-
駐車場	-

備　考	月額賃料128,000円月額管理費8,500円普通賃貸借契約2年　令和6年8月1日～令和8年7月31日 [交通]　都営大江戸線　新宿西口駅より徒歩4分 JR大久保駅より徒歩5分西武新宿駅より徒歩5分【公共施設】東京都庁　徒歩13分（約970m）新宿区役所　徒歩9分（約690m）西新宿七郵便局　徒歩2分（約150m）【金融機関】三菱東京UFJ銀行大久保支店　徒歩3分（約220m）【公　園】区立柏木公園　徒歩3分（約210m）区立大久保公園　徒歩5分（約400m）　【レジャー施設】東急文化会館／シネマスクエアとうきゅう　徒歩7分（約530m）【文化施設】東郷青児美術館　徒歩7分（約540m）区立中央図書館区役所内分室　徒歩9分（約690m）【医療機関】都立大久保病院（総合）　徒歩6分（約480m）東京医科大学病院（総合）　徒歩9分（約710m）【ショッピング施設】新宿三越アルコット　徒歩10分（約770m）伊勢丹新宿店　徒歩11分（約860m）丸正食品北新宿店　徒歩3分（約170m）

備　考

月額賃料128,000円月額管理費8,500円普通賃貸借契約2年　令和6年8月1日～令和8年7月31日 [交通]　都営大江戸線　新宿西口駅より徒歩4分 JR大久保駅より徒歩5分西武新宿駅より徒歩5分【公共施設】東京都庁　徒歩13分（約970m）新宿区役所　徒歩9分（約690m）西新宿七郵便局　徒歩2分（約150m）【金融機関】三菱東京UFJ銀行大久保支店　徒歩3分（約220m）【公　園】区立柏木公園　徒歩3分（約210m）区立大久保公園　徒歩5分（約400m）　【レジャー施設】東急文化会館／シネマスクエアとうきゅう　徒歩7分（約530m）【文化施設】東郷青児美術館　徒歩7分（約540m）区立中央図書館区役所内分室　徒歩9分（約690m）【医療機関】都立大久保病院（総合）　徒歩6分（約480m）東京医科大学病院（総合）　徒歩9分（約710m）【ショッピング施設】新宿三越アルコット　徒歩10分（約770m）伊勢丹新宿店　徒歩11分（約860m）丸正食品北新宿店　徒歩3分（約170m）

建物情報建物の詳細

構　造	鉄筋コンクリート地上32階地下2階
総戸数	370戸

築　年	2006年3月
用途地域	商業地域

所在地・交通

所在地	東京都新宿区西新宿7丁目
交　通	都営地下鉄大江戸線 : 新宿西口駅徒歩6分 JR山手線 : 新宿駅徒歩8分 JR中央本線 : 大久保駅徒歩5分西武新宿線 : 西武新宿駅徒歩5分