市ヶ谷ホームズは、1976年10月に竣工した12階建てのマンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩8分、都営新宿線曙橋駅徒歩「9分」です。再開発の進む靖国通りと外苑西通りの交差点(富久町西)に面し、東京屈指の主要駅である新宿駅方面、また新宿三丁目のショッピングエリア、四谷方面が生活圏内です。また、都心にいながら、四季折々の風情と豊かな自然を併せ持つ新宿御苑にも徒歩圏内の立地でもあります。対象住戸は靖国通りに面する1階部分(店舗・事務所)、富久町西交差点至近の立地です。前面歩道は十分に拡幅され開放感があり、視認性の高い住戸です。専有面積76.10㎡、加えて物置スペース5.80㎡が付帯します(いずれも公簿面積)。対象住戸前面に平置駐車場1台分利用可能です。用途については、飲食・物販等ご相談可能ですが、理事会の承認が必要となりますので予めご承知おきください(重飲食は不可)。自己使用目的または、投資用物件として是非ご検討ください。現在空室につき、室内のご内覧も可能です(月額賃料45万円で同時募集中)。
想定収入(年間) | 5,400,000円/年 |
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想定利回り | 7.2% |
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価 格 | 7,500万円 |
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管理費 | 23,380円/月 |
修繕積立金 | 30,410円/月 |
土地権利 | 所有権 |
現 況 | 空室 |
引 渡 | 相談 |
間取り | ワンルーム |
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専有面積 | 76.10㎡ / 819.13 sq.ft. |
所在階 | 1F |
向 き | |
バルコニー面積 | - |
駐車場 | 1台 |
備 考 | 物置面積:5.80㎡(公簿)1階部分 管理費等合計:56,990円/月 (内訳) 管理費:23,380円 修繕積立金:30,410円 組合費:200円 共有土地占有使用料:1,000円 室外機置場使用料:2,000円 土地権利:所有権(一部地上権) 【所有権部分】:233.68㎡、【地上権部分】23.65㎡ |
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構 造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地上12階 |
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総戸数 | 33戸 |
築 年 | 1975年4月 |
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用途地域 | 商業地域 |
所在地 | 東京都新宿区富久町 |
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交 通 | 東京メトロ丸ノ内線 : 新宿御苑前駅 徒歩8分 都営地下鉄新宿線 : 曙橋駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 : 新宿三丁目駅 徒歩10分 |
プラザホームズ(株)
不動産営業部 売買営業課
営業時間
月〜土: AM9:00-PM5:40
0120-79-0131
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