パークコートザ・三番町ハウス 18F

ID: D0083098

35,000万円

2
87.23㎡

千鳥ヶ淵緑道に近接、品格ある落ち着いた住宅エリアに建つ新築マンション(2025年11月竣工予定) 緑に包まれた美しい街並みと利便性が共存。番町の歴史を感じる風格ある外観。共用空間はカフェスタイル、リラックススタイル、プライベートスタイルのソロワークスペースをはじめ、瞑想・ヨガルーム、ゴルフレンジ、サウンドスタジオなど多彩。住む人の暮らしを進化させます。南向き最上階。プライバシーに配慮したクランクイン玄関。各寝室にバルコニーあり。皇居外苑を望めます。

特徴、設備

エレベータ

オートロックシステム

ゲストルーム

ラウンジ

フィットネス

免震構造

コンシェルジュ

24時間ごみ出し可

ウォークインクローゼット

カウンターキッチン

トランクルーム

床暖房

食洗器

浴室乾燥機

浄水器

ディスポーザー

エアコン

物件情報、販売条件

価　格	35,000万円
管理費	50,280円/月
修繕積立金	20,220円/月
土地権利	借地権
現　況	未入居
引　渡	相談

間取り	2LDK
専有面積	87.23㎡ / 938.93 sq.ft.
所在階	18F
向　き	南
バルコニー面積	11.16㎡ / 120.12 sq.ft.
駐車場	-

備　考	定期借地権　借地期限　2097年5月6日まで前払い地代 80,535,015円を売買価格に含む　借地料0円その他費用　インターネット使用料　1,870円　解体準備金　12,500円【引渡】現況　未完成　令和7年11月末完成予定時期令和8年2月中旬以降トランクルーム専有面積1.44㎡マルエツプチ一番町店 … 徒歩9分（約690m）まいばすけっと九段南3丁目店 … 徒歩4分（約320m）セブンイレブン九段南大妻通り店 … 徒歩3分（約170m）九段小学校 … 徒歩7分（約530m／通学路）女子学院中学校・高等学校 … 徒歩11分（約810m）雙葉学園 … 徒歩17分（約1,310m）大妻女子大学 … 徒歩2分（約140m）

備　考

定期借地権　借地期限　2097年5月6日まで前払い地代 80,535,015円を売買価格に含む　借地料0円その他費用　インターネット使用料　1,870円　解体準備金　12,500円【引渡】現況　未完成　令和7年11月末完成予定時期令和8年2月中旬以降トランクルーム専有面積1.44㎡マルエツプチ一番町店 … 徒歩9分（約690m）まいばすけっと九段南3丁目店 … 徒歩4分（約320m）セブンイレブン九段南大妻通り店 … 徒歩3分（約170m）九段小学校 … 徒歩7分（約530m／通学路）女子学院中学校・高等学校 … 徒歩11分（約810m）雙葉学園 … 徒歩17分（約1,310m）大妻女子大学 … 徒歩2分（約140m）

建物情報建物の詳細

構　造	鉄筋コンクリート地上18階地下2階
総戸数	193戸

築　年	2025年11月
用途地域	第二種住居地域

所在地・交通

所在地	東京都千代田区三番町
交　通	東京メトロ半蔵門線 : 半蔵門駅徒歩8分東京メトロ有楽町線 : 市ヶ谷駅徒歩8分都営地下鉄新宿線 : 九段下駅徒歩9分