押上3丁目戸建（民泊物件）

押上3丁目戸建は、押上駅徒歩8分にある民泊可能な物件です 最寄り駅は押上駅で、都営浅草線、東京メトロ半蔵門線が都心直結となっています。 駅を降りると外国人にも人気な東京スカイツリーがあり、観光客でにぎわっています。 治安やアクセスも良いため、周辺には多くの飲食店、そして民泊施設が存在します。 押上3丁目戸建は2007年築、3階建てで現在内装を民泊用にリノベーションを行っています。 寝室を4部屋設け、7つのベッドを設置予定です。宿泊人数は８名ですが、リビングにソファーベッド、寝室にバンクベッドを設置することで最大12名が宿泊可能となる予定です。 この物件は180日の民泊だけではなく、旅館業も取得予定のため365日の宿泊事業が可能です。それによって平均稼働率を80％、客単価を約8000円台、一泊当たりの室料金を3万円～に設定することで、利回りを6％以上となる予測です。 民泊の運営はこのリノベーションを行う会社が行います。