リノベーション物件の購入 - 東京都心

外苑東通りに面した六本木５丁目交差点近くに立地する11階建てホワイトタイル張りのヴィンテージマンションです。六本木駅へ徒歩5分のほか、六本木一丁目駅、麻布十番駅も徒歩圏内で、六本木ヒルズやミッドタウン至近で、六本木の繁華街の中心に立地し、スーパーやコンビニ、飲食店などの生活利便性に事欠かないエリアです。間取りは1R～１LDK中心で機能的な室内設備を充実、オートロックや防犯カメラなどセキュリティー面も充実。都心有数のエリアである六本木の生活を楽しめる立地が魅力です。リノベーション済み　　2021年7月 キッチン前にはヌックカウンターを採用しダイニング、デスク代わり等、多彩に使用可能です。 ベッドルームにはウォークインクロゼットを採用し、室内を有効に活用できます。 浴室のカウンター側の壁1面には、ダイナミックなストーン柄を繊細に再現した壁面パネル。ダーク調パネルが高級感を醸し出し、ダウンライトのやわらかな光がラグジュアリーな雰囲気と落ち着いた癒しを与えてくれます。換気乾燥暖房機のため、雨の日の洗濯も可能。

3,998万円

12,990万円

「南青山パークマンション」は、三井不動産㈱旧分譲のパークマンションのシリーズで1981年に建築されました。 「南青山7丁目」のアドレスで、「区立青南小学校」・「区立青山中学校」の学区域に属します。骨董通りをはじめ、「表参道」エリアのショッピングエリアにも程近く、また渋谷区の主要エリア「広尾」・「恵比寿」エリアを始め、開発の進む「渋谷」駅界隈や「六本木ヒルズ」にも徒歩圏内の立地です。お部屋は10階建の3階部分、角部屋につき陽当たり・通風共に良好です。 専有面積は93.61平米、現在室内フルリフォーム中につき、2LDKまたは3LDKのタイプをお選びいただけます（リフォーム工事が進む場合はお選びいただけない場合がございますので、予めご承知おきください）。全室無垢材フローリング張替えをはじめ、玄関タイル張替え、浴室（ユニットバス新規交換、ワイドミラー新設、浴室換気乾燥機新設）、キッチン（オリジナルキッチン新設、食器洗い乾燥機新設、蛇口一体型浄水器新設）、また給排水管交換、電気配線新設を始めスケルトンからのリノベーションが施されます。リフォームは2021年9月に完成予定ですが、リフォーム中のご内覧も承っております。是非ご検討ください。

16,990万円

南北線「六本木一丁目駅」徒歩3分、銀座線「溜池山王駅」徒歩4分、千代田線「赤坂駅」徒歩9分。1981年11月築の11階建てマンションです。 大型商業施設六本木ヒルズやミッドタウンが徒歩圏で、周辺にはショッピングやお食事ができる場所も多く点在しています。 また、バルコニーからは緑に溢れる眺望が広がり都心ながら自然が感じられる環境です。2016年大規模修繕工事実施済。二面採光で明るい室内。寝室は収納力のあるウォークインクロゼット付きで、六本木通りと反対側に位置します。室内は2018年3月にリフォーム済。

5,990万円

9,480万円

6,780万円

5,198万円

4,290万円

恵比寿ガーデンテラス壱番館は1994年7月大成建設・東急建設 他により施工、サッポロビール(株)により旧分譲されました。大型商業施設の恵比寿ガーデンプレイス内に位置するシンボリックなタワーマンションです（32階建／総戸数290戸）。ウエスティンホテル東京に隣接し、洗練されたレストラン・カフェに囲まれ、クリニックや映画館なども徒歩圏内の立地です。マンションには各階のダストステーション他、コンシェルジュサービス・24時間有人管理のセキュリティ体制も整っております。JR山手線「恵比寿」駅より雨に濡れずにアクセス可能（地下道利用）な点もアピールポイントの１つです。お部屋は14階部分の南西角部屋につき、眺望・陽当たり・通風共に良好です。全居室に面する27.57㎡のバルコニーからは東京タワー・スカイツリー・自然教育園の緑を望みます。　専有面積84.62㎡のゆとりのある2LDKタイプ、主寝室は約10.3帖にウォークインクローゼットも備え、収納力も豊富なお部屋です。室内は2021年3月にフルリフォーム済みです。主なリフォーム内容は、下記の通りです。システムキッチン（食器洗浄乾燥機付）・LIXIL製追炊機能付ユニットバス（浴室換気乾燥機付）・洗面化粧台・TOTO製洗浄便座付トイレ、タイル・建具・壁・天井クロス等　新規交換／設置済みです。現在空室につき、ご内覧も随時承っております。

20,800万円

5,180万円

駒沢通り沿いに面する1984年7月築14階建てのマンション。東急東横線「代官山」駅徒歩３分、JR線「恵比寿」駅徒歩6分、東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩7分の好立地。ショッピングやグルメを楽しめる人気のエリアです。2019年フルリノベーション済。南向きにつき陽当たり良好。二重サッシ設置済で道路に面していても静かです。

5,250万円

10,490万円

6,390万円

麻布十番駅徒歩１分という好立地、都営大江戸線、東京メトロ南北線２路線利用可、 1983年竣工、新耐震基準、積水ハウス旧分譲、鹿島建設施工の地上１０階建、総戸数35戸のマンションです。 オートロックでセキュリティ面でも安心、ペット使用可能です。 麻布十番商店街に位置し、六本木ヒルズも徒歩圏内、近隣には大使館やインターナショナルスクールも点在しておりインターナショナルな雰囲気があふれています。南東角部屋、2021年５月に内装リフォーム済みのお部屋で、すぐお引越し、お住い頂けます。アフターサービス保証付です。 【リフォーム内容】 ・システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器一体型水栓付き） ・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き） ・エアコン新規設置（リビング） ・クロス・フローリング貼り替え ・洗面化粧台新規交換 ・ウォシュレット一体型トイレ新規交換 ・ダウンライト新規設置 ・玄関廊下大理石貼り ・洗濯パン・水栓新規交換 ・ルームクリーニング　等

7,280万円

六本木駅徒歩4分の閑静な住宅地に建つ27階建てデザイナーズ高級タワーマンション。5駅4線が徒歩圏内で交通利便性良好。国立新美術館に面し、六本木ヒルズや東京ミッドタウンなどの主要商業施設にも近接する好立地。ガラスウォールのスタイリッシュや外観が特徴で、エントランスフロアーにはコンシェルジェが常駐し充実のフロントサービスを提供。フィットネスルーム、ラウンジ、オープンテラスなどのホテルライクな共用施設が充実。また、エントランスのオートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティーシステムなど強固なセキュリティーが安心安全の暮らしを守ります。居室は1LDK～3LDKの幅広いプランを用意しシングルからファミリーまでの多様なライフスタイルに対応。浴室乾燥機や床暖房などのハイスペックな室内設備や、敷地内ごみ置き場やトランクルームなど細部まで行き届いた施設が、居住者の快適な暮らしをサポートします。

8,599万円

グランドメゾン南青山は2002年12月、鹿島建設により施工、積水ハウスにより旧分譲されたマンションです。「南青山１丁目アドレス」、「乃木坂」駅徒歩3分をはじめ、「青山一丁目」駅徒歩6分、「六本木」駅徒歩10分、3駅5路線利用可能な好立地です。六本木のシンボル的複合施設「東京ミッドタウン」もほど近く、ショッピングやお食事も便利です。地下1階付13階建、車寄せのできるエントランス、コンシェルジュサービス、空調完備の共用部分など、ホテルライクな雰囲気、また24時間有人管理によりセキュリティ体制も整っております。お部屋13階建の10階部分・北西角部屋につき、通風・採光ともに良好です。97.60㎡のゆったりとした１LDKタイプ、収納も豊富な間取りです。室内は2021年6月にリノベーション工事が完成しております（フローリング・カーペット・壁紙貼替、建具新規交換、キッチン・浴室・洗面台・トイレ新規交換、給湯器新規交換など）。デザイナーズホテルのような非日常的な空間を是非お確かめください（写真の家具等は販売価格に含まれません）。

21,800万円

小田急線「梅ヶ丘」駅まで徒歩2分、1992年4月築、5階建てのマンションです。周辺は閑静な住宅街で近隣にはスーパーや飲食店が多く生活に便利なロケーションです。徒歩圏にある「区立羽根木公園」はテニスコートやプレーパークがある人気のスポットです。梅が有名で、開花の時期には梅祭りが開催されます。お部屋は専有面積172.34㎡、1階が3SLDK、2階が3LDKの完全分離型二世帯住宅です。2020年4月にフルリノベーション済みで設備も充実しています。1、2階にそれぞれ玄関があり、1階玄関は外に直結しています。約54.20㎡の専用庭、駐車場2台付で戸建感覚でお住まいいただけます。

10,980万円

超高層タワーレジデンスのシティタワー麻布十番。麻布十番のシンボリックなタワーマンション、麻布十番駅まで徒歩４分の立地、再開発の進む港三田地区は、将来性の高いエリアです。住友不動産旧分譲、清水・奥村建設共同企業体施工。新宿・大手町・品川どこでも車で15分以内の移動が可能。ゲストルーム、吹き抜けのトップラウンジ、車寄せエントランス、コンシェルジュサービス、24時間有人管理など共用設備や最先端のセキュリティーが魅力。新規フルリフォーム済み、アフターサービス保証付きです。 エアコン新規設置、給湯器新規交換、システムキッチン、ユニットバス新規交換他。 ご自宅用として、投資用としてもお勧めです。

13,800万円

山手線のほぼ中央に位置する、八角形のフォルムが特徴的な地下2階付地上23階建のタワーレジデンス四谷は2002年2月に竣工されました。 旧分譲主朝日不動産、設計・施工は竹中工務店、防犯やプライバシーに配慮した設備も充実しています。 外苑東通りから２本の石柱のエントランスを入り、石畳のアプローチを進むと車寄せを設けたエントランスに到着します。 大理石敷のエントランスロビーにはゲストラウンジやプライベートラウンジ、屋上の展望ガーデンからは、レインボーブリッジや富士山もご覧いただけます。 コンシェルジュサービス、ゲストパーキング（平置き２台）、24時間有人管理、二重オートロック、宅配ボックス、ペット飼育可能、24時間ゴミ出し可能、管理体制良好 近隣には新宿御苑、明治神宮外苑、赤坂御用地等、緑にも恵まれ、スーパーやコンビニ、飲食店も充実しています。 慶應義塾大学大学院などの施設も徒歩圏内です。21階部分ワンフロア1住戸、360度の大パノラマが楽しめるプレミアム住戸 2バス、50畳超のゆとりあるリビングダイニング、18畳のマスターベッドルーム 眺望が開けており、富士山や新宿新都心、皇居などもご覧になれます。 スケルトンフルリノベーションを行い、給排水管・電気配線は新規交換、各部屋にビルトインエアコン設置、 フローリングはウォルナットの無垢材を施し、各箇所に無垢材をふんだんに取り入れています。 キッチン、バスルーム、トイレも高級仕様、収納スペースも豊富です。 24時間換気システム、二重床・二重天井構造 平置駐車場・トランクルーム承継可能です。

36,990万円

アルト第一ビルは1975年10に建築された鉄骨鉄筋コンクリート造7階建、外壁タイル貼りの分譲マンションです。総戸数は7戸で大通りから1本中に入った「港区西麻布１丁目」にひっそりと佇みます。人気の六本木・青山・広尾・渋谷エリアが生活圏内です。1975年築の旧耐震基準ですが、耐震基準適合の建物です。お部屋は7階建の5階部分（登記上は6階部分）、角部屋につき、陽当たり・通風ともに良好です。専有面積123.81㎡、３LDK、新規内装リフォームが2021年8月に完了しております。。開口部からは、六本木ヒルズ、青山霊園方面等を望み、緑が視界に入るのが特徴的です。一定の検査基準をクリアしたR1適合の内容で、かつ統一基準に基づくアフターサービス保証も実施されるため、安心なリフォーム内容です。現在フルリノベーション中ですが、室内のご内覧も可能です。是非ご内覧ください。

13,999万円