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投資用・東京の収益物件

テナント付、オーナーチェンジの区分マンション

購入後すぐに安定した家賃収入が見込めるテナント付の売物件。購入前に利回りが計算できるので安心です。　

東京都心のオーナーチェンジ区分マンション・一戸建物件をご紹介致します。

パーク・コート麻布鳥居坂 2F

表面利回り 5.14%

ID:
D0042007
価　格:
10,500万円
住　所:
東京都港区六本木
交　通:
都営地下鉄大江戸線 : 六本木駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 : 六本木駅 徒歩7分
都営地下鉄大江戸線 : 麻布十番駅 徒歩7分
東京メトロ南北線 : 麻布十番駅 徒歩7分
東京メトロ南北線 : 六本木一丁目駅 徒歩8分
年間想定賃料:
5,400,000円/年
間取り 2LDK
専有面積 91.34㎡ / 983.17 sq.ft.
所在階 2F
構　造 鉄筋コンクリート 地上7階 地下1階
築　年 1999年8月
土地権利 地上権
現　況 賃貸中
管理費 23,700円/月
修繕積立金 6,360円/月
駐車場 有り(35,000円/月)

上目黒４丁目戸建

表面利回り 5.02%

ID:
H0055756
価　格:
16,900万円
住　所:
東京都目黒区上目黒
交　通:
東急東横線 : 祐天寺駅 徒歩8分
東急東横線 : 中目黒駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線 : 中目黒駅 徒歩11分
年間想定賃料:
8,476,848円/年
間取り 3LDK＋店舗＋和室
土地面積 93.71㎡ / 1,008.68 sq.ft.
築　年 1978年9月
土地権利 所有権
建物面積 所有権
構　造 鉄骨造 地上3階
駐車場 無し
現　況 賃貸中

大和郷グリーンハウス 4F

表面利回り 4.29%

ID:
D0055822
価　格:
13,000万円
住　所:
東京都文京区本駒込
交　通:
都営地下鉄三田線 : 千石駅 徒歩6分
東京メトロ南北線 : 駒込駅 徒歩9分
JR山手線 : 駒込駅 徒歩10分
JR山手線 : 巣鴨駅 徒歩12分
年間想定賃料:
5,580,000円/年
間取り 4LDK
専有面積 141.86㎡ / 1,526.96 sq.ft.
所在階 4F
構　造 鉄骨鉄筋コンクリート 地上9階
築　年 1987年6月
土地権利 所有権
現　況 賃貸中
管理費 65,250円/月
修繕積立金 21,840円/月
駐車場 -

ガリシアレジデンス芝公園 9F

表面利回り 4.26%

ID:
D0051507
価　格:
3,680万円
住　所:
東京都港区芝
交　通:
都営地下鉄三田線 : 芝公園駅 徒歩3分
都営地下鉄大江戸線 : 赤羽橋駅 徒歩7分
JR京浜東北線 : 田町駅 徒歩9分
JR山手線 : 田町駅 徒歩9分
年間想定賃料:
1,578,000円/年
間取り 1K
専有面積 25.57㎡ / 275.23 sq.ft.
所在階 9F
構　造 鉄筋コンクリート 地上10階
築　年 2015年2月
土地権利 所有権
現　況 賃貸中
管理費 8,700円/月
修繕積立金 1,500円/月
駐車場 -

藤和シティホームズ南麻布 12F

表面利回り 3.95%

ID:
D0016675
価　格:
8,200万円
住　所:
東京都港区南麻布
交　通:
東京メトロ南北線 : 麻布十番駅 徒歩3分
都営地下鉄大江戸線 : 麻布十番駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 : 広尾駅 徒歩14分
年間想定賃料:
3,240,000円/年
間取り 2LDK
専有面積 60.39㎡ / 650.03 sq.ft.
所在階 12F
構　造 鉄骨鉄筋コンクリート 地上14階 地下1階
築　年 1999年3月
土地権利 所有権
現　況 賃貸中
管理費 13,300円/月
修繕積立金 7,920円/月
駐車場 有り(44,000円/月)

東京都東麻布のマンション

表面利回り 3.9%

ID:
D0054481
価　格:
4,150万円
住　所:
東京都港区東麻布
交　通:
都営地下鉄大江戸線 : 赤羽橋駅 徒歩2分
東京メトロ南北線 : 麻布十番駅 徒歩9分
都営地下鉄大江戸線 : 麻布十番駅 徒歩9分
年間想定賃料:
1,620,000円/年
間取り 1K
専有面積 26.76㎡ / 288.04 sq.ft.
所在階 2F
構　造 鉄筋コンクリート 地上9階
築　年 2016年2月
土地権利 所有権
現　況 賃貸中
管理費 9,040円/月
修繕積立金 2,700円/月
駐車場 -

ファーストリアルタワー新宿 21F

表面利回り 3.89%

ID:
D0054672
価　格:
7,650万円
住　所:
東京都新宿区西新宿
交　通:
都営地下鉄大江戸線 : 新宿西口駅 徒歩4分
JR山手線 : 新宿駅 徒歩8分
JR中央本線 : 大久保駅 徒歩5分
西武新宿線 : 西武新宿駅 徒歩5分
年間想定賃料:
2,976,000円/年
間取り 1LDK
専有面積 48.45㎡ / 521.51 sq.ft.
所在階 21F
構　造 鉄筋コンクリート 地上32階 地下2階
築　年 2006年3月
土地権利 所有権
現　況 賃貸中
管理費 20,280円/月
修繕積立金 7,560円/月
駐車場 有り(54,000円/月)

デュフレベース南麻布 1F

表面利回り 3.75%

ID:
D0026303
価　格:
11,200万円
住　所:
東京都港区南麻布
交　通:
東京メトロ南北線 : 白金高輪駅 徒歩6分
都営地下鉄三田線 : 白金高輪駅 徒歩6分
年間想定賃料:
4,200,000円/年
間取り 2LDK
専有面積 71.95㎡ / 774.46 sq.ft.
所在階 1F
構　造 鉄筋コンクリート 地上2階 地下1階
築　年 2012年4月
土地権利 所有権
現　況 賃貸中
管理費 11,700円/月
修繕積立金 3,200円/月
駐車場 無し

シティハウス恵比寿伊達坂 13F

表面利回り 3.54%

ID:
D0045853
価　格:
20,000万円
住　所:
東京都渋谷区恵比寿
交　通:
JR山手線 : 恵比寿駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線 : 広尾駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 : 白金台駅 徒歩14分
年間想定賃料:
7,080,000円/年
間取り 2LDK＋納戸
専有面積 83.69㎡ / 900.83 sq.ft.
所在階 13F
構　造 鉄筋コンクリート 地上13階
築　年 2015年12月
土地権利 所有権
現　況 賃貸中
管理費 23,757円/月
修繕積立金 7,370円/月
駐車場 -

アトラスタワー六本木 17F

表面利回り 3.34%

ID:
D0014286
価　格:
14,500万円
住　所:
東京都港区六本木
交　通:
東京メトロ日比谷線 : 六本木駅 徒歩3分
都営地下鉄大江戸線 : 六本木駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線 : 乃木坂駅 徒歩5分
年間想定賃料:
4,839,600円/年
間取り 1LDK＋納戸
専有面積 70.10㎡ / 754.55 sq.ft.
所在階 17F
構　造 鉄筋コンクリート 地上28階 地下2階
築　年 2010年2月
土地権利 所有権
現　況 賃貸中
管理費 28,390円/月
修繕積立金 5,610円/月
駐車場 有り(40,000円/月)

ルクラス目白御留山 2F

表面利回り 3.13%

ID:
D0055823
価　格:
16,500万円
住　所:
東京都新宿区下落合
交　通:
JR山手線 : 目白駅 徒歩9分
年間想定賃料:
5,160,000円/年
間取り 4LDK
専有面積 182.41㎡ / 1,963.44 sq.ft.
所在階 2F
構　造 鉄筋コンクリート 地上3階 地下1階
築　年 1985年5月
土地権利 所有権
現　況 賃貸中
管理費 -
修繕積立金 -
駐車場 -

芝浦アイランドグローヴタワー 27F

表面利回り 3.06%

ID:
D0037695
価　格:
8,550万円
住　所:
東京都港区芝浦
交　通:
JR山手線 : 田町駅 徒歩8分
都営地下鉄三田線 : 三田駅 徒歩10分
ゆりかもめ : 芝浦ふ頭駅 徒歩9分
年間想定賃料:
2,618,880円/年
間取り 1LDK
専有面積 65.80㎡ / 708.26 sq.ft.
所在階 27F
構　造 鉄筋コンクリート 地上49階 地下1階
築　年 2006年11月
土地権利 所有権
現　況 賃貸中
管理費 17,960円/月
修繕積立金 6,910円/月
駐車場 有り(30,000円/月)

白金三光坂パークマンション 1F

表面利回り 2.96%

ID:
D0055464
価　格:
14,200万円
住　所:
東京都港区白金
交　通:
東京メトロ南北線 : 白金台駅 徒歩7分
東京メトロ南北線 : 白金高輪駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線 : 広尾駅 徒歩18分
都営地下鉄浅草線 : 泉岳寺駅 徒歩13分
年間想定賃料:
4,200,000円/年
間取り 3LDK
専有面積 143.85㎡ / 1,548.38 sq.ft.
所在階 1F
構　造 鉄骨鉄筋コンクリート 地上5階
築　年 1987年9月
土地権利 所有権
現　況 賃貸中
管理費 65,500円/月
修繕積立金 13,100円/月
駐車場 専用使用権(45,000円/月)

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 5F

表面利回り 2.91%

ID:
D0040697
価　格:
28,000万円
住　所:
東京都新宿区南元町
交　通:
JR中央本線 : 四ツ谷駅 徒歩10分
JR中央本線 : 信濃町駅 徒歩9分
都営地下鉄大江戸線 : 国立競技場駅 徒歩13分
東京メトロ半蔵門線 : 青山一丁目駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 : 四ツ谷駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 : 四ツ谷駅 徒歩10分
年間想定賃料:
8,160,000円/年
間取り 3LDK
専有面積 111.95㎡ / 1,205.01 sq.ft.
所在階 5F
構　造 鉄筋コンクリート 地上7階 地下2階
築　年 2016年10月
土地権利 所有権
現　況 賃貸中
管理費 34,965円/月
修繕積立金 8,540円/月
駐車場 空無し

東京都北新宿の一戸建て

ID:
H0055896
価　格:
6,780万円
住　所:
東京都新宿区北新宿
交　通:
ＪＲ中央線・総武線各駅停車 : 東中野駅 徒歩7分
ＪＲ中央線・総武線各駅停車 : 大久保駅 徒歩12分
都営地下鉄大江戸線 : 東中野駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋納戸
土地面積 51.93㎡ / 558.96 sq.ft.
築　年 2016年3月
土地権利 所有権
建物面積 所有権
構　造 木造 地上3階
駐車場 1台
現　況 空室

東京都勝どきのマンション

ID:
D0046308
価　格:
7,480万円
住　所:
東京都中央区勝どき
交　通:
都営地下鉄大江戸線 : 勝どき駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 : 月島駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 : 築地駅 徒歩23分
間取り 2LDK
専有面積 69.58㎡ / 748.95 sq.ft.
所在階 10F
構　造 鉄筋コンクリート 地上53階 地下2階
築　年 2016年11月
土地権利 所有権
現　況 居住中
管理費 16,630円/月
修繕積立金 6,820円/月
駐車場 有り(31,000円/月)

アトラス表参道 6F

ID:
D0055724
価　格:
8,600万円
住　所:
東京都渋谷区渋谷
交　通:
東京メトロ銀座線 : 表参道駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 : 表参道駅 徒歩7分
JR山手線 : 渋谷駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 : 表参道駅 徒歩7分
間取り 1LDK
専有面積 39.20㎡ / 421.94 sq.ft.
所在階 6F
構　造 鉄筋コンクリート 地上14階 地下1階
築　年 2021年7月
土地権利 所有権
現　況 未入居
管理費 15,650円/月
修繕積立金 5,290円/月
駐車場 有り(43,000円/月)

ブランズ六本木　ザ・レジデンス 5F

ID:
D0040309
価　格:
33,300万円
住　所:
東京都港区六本木
交　通:
都営地下鉄大江戸線 : 六本木駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 : 六本木駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 : 六本木一丁目駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 : 乃木坂駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 105.83㎡ / 1,139.14 sq.ft.
所在階 5F
構　造 鉄筋コンクリート 地上8階 地下2階
築　年 2019年2月
土地権利 所有権
現　況 未入居
管理費 67,200円/月
修繕積立金 23,490円/月
駐車場 空無し

東京都佃のマンション

ID:
D0054511
価　格:
7,200万円
住　所:
東京都中央区佃
交　通:
東京メトロ有楽町線 : 月島駅 徒歩2分
都営地下鉄大江戸線 : 月島駅
間取り 3LDK
専有面積 67.85㎡ / 730.33 sq.ft.
所在階 4F
構　造 鉄筋コンクリート 地上8階
築　年 2010年3月
土地権利 所有権
現　況 空室
管理費 21,600円/月
修繕積立金 15,570円/月
駐車場 -

東京都南麻布のマンション

ID:
D0056805
価　格:
35,998万円
住　所:
東京都港区南麻布
交　通:
東京メトロ日比谷線 : 広尾駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線 : 六本木駅 徒歩18分
間取り 3LDK
専有面積 122.97㎡ / 1,323.63 sq.ft.
所在階 4F
構　造 鉄筋コンクリート 地上5階 地下1階
築　年 2013年9月
土地権利 所有権
現　況 居住中
管理費 66,400円/月
修繕積立金 19,060円/月
駐車場 有り(57,000円/月)
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