東京都心の不動産購入

再開発の進む浜松町、竹芝、芝浦（BRUE FRONT SHIBAURA) は、水辺のライフスタイルの創出として、今後注目されるエリアになりそうです。オフィスや商業施設の他、旧芝離宮恩賜公園・都立竹芝ふ頭公園徒歩圏内につき、都心にいながら自然豊かな生活環境、また運河・東京湾も望める水辺の生活を実感できる立地でもあります。JR山手線「浜松町」駅はじめ、「浜松町」・「モノレール浜松町」・「大門」・「田町」・「日の出」・「三田」駅の６駅７路線利用可能な好立地です。また、「銀座」・「六本木」エリアも約3kmと生活圏内です。建物は2016年1月築、鉄筋コンクリート14階建、総戸数52戸の建物で、ホテルライクな内廊下設計です。お部屋は14階建の13階部分、高層階に位置し、西側のワイドバルコニーに面するため、陽当たり・眺望共に良好です。オープンキッチンには、食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・浄水器、またリビングダイニングに床暖房、浴室に浴室換気乾燥機・ミストサウナの多彩な設備が完備されたお部屋です。お部屋は現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。表面利回り3.4％です。是非ご検討ください。

7,760万円

世田谷区中町4丁目に立地する、解放感と洗練されたデザインが融合した、こだわりの一邸。東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分、人気の二子玉川エリア（二子玉川ライズ・玉川高島屋SC）がアクセス圏内で、ショッピングや外食の選択肢が豊富なエリアです。 子育てにも人気のエリアで、近隣にはインターナショナルスクールがあります（Seisen International School / St. Mary’s International School）。上記2校のみならず、「東京横浜独逸学園」や「アメリカン・スクール・イン・ジャパン」へもバスで通える地域にあります。 建物は2021年11月に建築されており、新耐震基準です。延床面積125.73㎡（38.03坪）、敷地面積106.01㎡（32.06坪）。 北西側一部分接道、北東側約5mの公道に接道しており、アプローチが非常に良い物件。 約15.4帖のデッキ敷きのL型バルコニー・3階に約7.1帖のルーフバルコニー有り。電気自動車用コンセント有、大型車も駐車可能。

22,500万円

ラ・ピアッツァ麻布十番は2003年2月に竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建、総戸数60戸のマンションです。ライフスタイルに合ったショップやレストランの多い麻布十番商店街からすぐの立地です。近隣はマンションや店舗・オフィスビルが混在するエリアですが、大通りから中に入り、また網代公園も近くにある静かな住環境です。徒歩圏内には六本木ヒルズもあり、広尾や麻布台ヒルズ方面も生活圏内です。東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩2分、都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4分に位置し、通勤、通学等、利便性の高い立地です。お部屋は12階建の9階南西角部屋、南西向きバルコニーに面します。専有面積23.58㎡に加えて、バルコニー部分にトランクルーム（0.49㎡）が付帯するお部屋です。2025年9月、給湯器交換済みです。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です（月額賃料：115,000円、表面利回り3.49％）。投資用また将来的な自己利用目的としても、是非ご検討ください。

3,950万円

千鳥ヶ淵緑道に近接、品格ある落ち着いた住宅エリアに建つ新築マンション(2025年11月竣工予定) 緑に包まれた美しい街並みと利便性が共存。 番町の歴史を感じる風格ある外観。共用空間はカフェスタイル、リラックススタイル、プライベートスタイルのソロワークスペースをはじめ、瞑想・ヨガルーム、ゴルフレンジ、サウンドスタジオなど多彩。住む人の暮らしを進化させます。南向き最上階。プライバシーに配慮したクランクイン玄関。各寝室にバルコニーあり。皇居外苑を望めます。

35,000万円