外国人のための不動産売買　セミナー動画

Poste date: 2021年11月18日

弊社プラザホームズ(株)は、11月5～6日に開催された Expat Expo Tokyo 2021 にて、日本在住の外国人向けに『外国人の不動産売買』について講演をさせていただきました。日本でのマイホーム購入や住宅ローン、お薦めの立地や税金、賃貸との比較等について、外国人が疑問に思うテーマをわかりやすく解説させていただいております。

外国人のための不動産売買 How To
For Foreigners, How to Buy / Sell Real Estate in Japan

1. 不動産購入

　都市部の人気エリア、再開発エリア、注意したい場所、マンションVS戸建、住宅ローン、諸費用等について

2. 賃貸 VS 売買

　賃貸・購入それぞれのメリット・デメリット、コストの比較、住宅ローン控除等について

3. 不動産を手放す時

　帰国や状況の変化により、売却、賃貸に出す等の選択肢。相続人への対処方法（相続・相続放棄）。

2025年4月から省エネ基準の適合が義務化　不動産の資産価値への影響は？

2025年4月から日本で新築住宅の省エネ基準適合が義務化されます。2030年にはZEH基準を目指し、段階的に基準が引き上げられる予定です。省エネ住宅は補助金や税制優遇の対象となり、購入者は健康で快適な住まいを選択可能になります。背景や市場への影響も注目されています。
外国人が日本で家を借りるには？　

外国人労働者の増加に伴い、日本全国で外国人の住宅のニーズが高まっています。外国人が日本で賃貸物件を借りる場合、言葉や日本独特の商習慣、保証人の問題で難しい場面もあります。外国人の方には、予め日本独特の賃貸の商習慣をご理解いただき、家探しをスタートさせる事をお薦めさせていただきます。不動産賃貸の習慣やルールについてご案内させていただきます。
土地を購入して一戸建てを建てる - 建築会社選びと建築費

土地を購入して家を建てるには、購入したい土地を探すところから始まります。住みたいエリアや建てたい家のイメージ、およその予算が決まったら、どのような土地を探せばよいか、土地の条件について確認しましょう。ここでは、土地を探す上で押さえておきたいポイントについてご説明いたします。
東京のマンスリーマンション完全ガイド｜短期賃貸の魅力とポイント

東京のマンスリーマンションの特徴、魅力についてご案内。家具家電完備で、短期滞在や長期滞在に最適な住まい。外国人、デジタルノマド、留学生に人気で、英語対応物件も増加中。多様な滞在ニーズに柔軟に対応する便利な住まいです。
大雨・台風等の水害（水災）被害に備える保険

近年、日本各地で台風や局地的な大雨により大規模な水害が発生しています。このような異常気象により住宅で水害被害が起こった時、住まいの保険でどこまで補償されるのでしょうか。この記事では、水害による建物や家財の損害を補償できる保険とリスクに応じた保険の選び方についてご説明いたします。
2025年公示地価―東京は住宅地・商業地とも4年連続の上昇

国土交通省が3月18日に発表した2025年1月1日時点の公示地価は、全国平均（全用途）が前年比2.7％上昇（2024は2.3％上昇）した。　伸びはバブル崩壊後の1992年以降で最高となり、4年連続の上昇となった。　用途別では、商業地が3.9％の上昇（24年は3.1％の上昇）、住宅地も2.1％の上昇（24年は2.0％の上昇）となった。