土地規制法が成立

Poste date: 2021年6月21日


土地規制法が成立

自衛隊基地や原子力発電所の周辺、および国境離島などでの土地の利用を規制する新法(土地規制法)が2021年6月16日の未明に成立した。

同法は、重要施設の周囲1キロや国境離島を「注視区域」に指定し、土地や建物の所有者の氏名、住所、利用実態などを政府が調べることができるもので、特に重要な施設については、周辺を「特別注視区域」とし、一定面積以上の土地や建物の売買には事前の届け出が必要となる。また、重要施設や離島の「機能を阻害する行為」について政府の中止命令に従わない場合は刑事罰を科すというもの。

日本政府は外資の土地取引について、経済活動と国家安全保障が結びつく「経済安全保障」の問題として位置づけてきた。現状は外資による基地周辺の土地の購入による問題が発生した事例は確認されていないものの、政府は「安全保障上のリスクがある」と同法の必要性を主張。背景には、中国を念頭に置いた外国資本の土地購入の動きや、世界的な同様の規制が強まる流れがある。

しかしながら、一部の野党から私権制限につながる恐れを指摘されている。また対象区域の指定基準や、罰則を伴う阻害行為の例が政府より示されていないなど具体性に欠け、今後の政府によるこれらの丁寧な説明が必要とされる。

(参考資料:2021/6/16 朝日新聞DIGITAL、2021/6/17付 日本経済新聞)

 

 

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Exterior of ワールドシティタワーズ キャピタルタワー
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ワールドシティタワーズ キャピタルタワーは2007年3月に竣工した総住戸数593戸のビッグコミュニティです。 2007年にグッドデザイン賞を受賞したデザイン性の高さもさることながら、共用施設の充実ぶりも、ワールドシティタワーズの大きな特徴です。 ゴミ出しも24時間可能で24時間営業のスーパーやクリニック、また保育園もあり便利です。 アクセスに関しましては、東京モノレール羽田線天王洲アイル駅から徒歩4分です。JR品川駅には徒歩約14分ですが、シャトルバスが運行されているなど充実のサービスで毎日の暮らしを豊かに過ごせます。 羽田空港へのアクセスも良くモノレールなら約20分。車でも10分ほどでアクセスできます。 共用施設も充実。スカイラウンジ、スカイライブラリー、フィットネスジム、プール、ジャグジー、ゲストルーム、パーティールーム、カラオケ/シアタールーム、スカイガーデン他。

16,000万円

Exterior of 芝浦アイランドケープタワー
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運河に囲まれた再開発エリア「芝浦アイランド」の最南端に位置し、トライスターフォルムが印象的でランドマークな48階建ての高級タワーマンションです。 最寄り駅のJR田町駅のほか都営三田線三田駅が利用でき「東京」「品川」「羽田空港」への交通アクセスもスムーズ。 3方を水辺に面した開放的な立地で、エリア内は遊歩道や植栽が整備され、水と緑を身近に感じる住環境です。 二層吹き抜けの豪華なエントランスホールではコンシェルジュサービスが日々の暮らしをサポート。 スカイラウンジ、ゲストルーム、バーベキュガーデン、パーティールーム、キッズルームなどの共用施設が充実しております。  居室は1K~3SLDKで幅広いファミリープランに対応。 1Fには居住者専用のコンビニエンスストアのほか、エリア内には商業施設、フィットネス施設、公園、クリニックモール、幼稚園・保育園一体化施設などの生活利便施設が完備。 水と緑に囲まれた港区の「島」に暮らす贅沢さと、都心のハイレベルな利便性をあわせもつ住環境が魅力です。

13,800 ~ 23,990万円

Exterior of 芝浦アイランドグローヴタワー
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芝浦アイランドグローヴタワーは2006年11月、鹿島建設㈱により設計・施工、三井不動産㈱他7社により旧分譲されました。総戸数833戸、地上49階建の芝浦のシンボリックな超高層タワーマンションです。共用部分には、各階ゴミステーション、コンシェルジュサービス、また24時間有人管理・オートロックシステムのためセキュリティ面でも安心の体制です。30Fのビューラウンジをはじめ、フィットネスルーム(2F)、ゲストルーム(2F)、パーティールーム(1F)、テニスコートなど共用施設も充実しております。バーベキューのできるガーデンテラス、またサクラ広場も敷地内にあり、ゆとりのあるランドスケープです。ペットも飼育可能なマンションです(飼育細則有り)。

12,800 ~ 24,590万円

Exterior of ロイヤルシーズン南麻布
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国際色豊かなエリアで、フィンランド大使館、イラン大使館が近くにあります。 ナショナル麻布スパーや有栖川公園が徒歩圏で、白金エリアへもアクセスが便利です。

23,999万円