東京の高級住宅街 - 憧れのブランドエリア

Poste date: 2022年10月31日

広尾、麻布、松濤、赤坂、青山、高輪等、東京のプレステージアドレス言われる山の手の高級住宅地は、全国的にも有名です。 主に見晴らしのいい高台で、都心にありながらも喧噪を感じさせず、低層の高級マンションや一戸建てがゆったりと建ち並び、洗練された雰囲気を漂わせています。 

今でもその立地にふさわしい、外国のエグゼクティブが住むような高級賃貸マンションや広い敷地の一戸建、高級分譲マンションが数多く見られます。 

山手線の内側 

山手線の内側”という言葉からは、資産価値が高い、セレブが住む、都心の一等地というイメージが湧いてきます。 

江戸時代には江戸城(現在の皇居)を中心に大名屋敷が広がっていたことから、山手線の内側には由緒ある高級住宅街が多く見られます。

歴史的に守りやすく攻めにくい高台が身分や階級の高い武士の住む武家地となり、また大名が住んでいたのは高台のさらに敷地が広い場所でした。それが明治時代以降に、華族の屋敷をはじめ、外国の大使館、大学や役所、大きな病院などの施設へと転用されてきました。

 

広尾

広尾エリアには、お洒落なカフェやレストランが数多くあります。また、各国の大使館が集中しており、外国人が多く居住するエリアです。
明治維新以降から皇族や華族の屋敷の風土が高級住宅地としての土地柄を築き、また江戸時代末期から地理的理由で多くの大使館が開設されたことにより国際的な風土が混在した街として今日に至って おります。・・・ >> 続きを読む 

赤坂

官公庁に隣接したビジネスエリア、都内有数のホテルが点在する。ホテルライクな大規模タワーマンションがこのエリアに集中。
大通りから一歩奥に入ると、赤坂氷川町のような静かな低層の高級住宅街が広がり・・・ >> 続きを読む

麻布

麻布とは、住所で言うと港区の南麻布、西麻布、東麻布、元麻布、麻布十番、麻布永坂町、麻布台のエリア一帯を指します。麻布十番商店街は下町情緒と流行の先端が混在している人気スポット。元麻布は洗練された気品が感じられる閑静な高級住宅エリアです。・・・ >> 続きを読む

青山

 青山通りや骨董通りには、ファッショナブルなショップやカフェが点在、街全体がオシャレな雰囲気です。 渋谷・表参道・赤坂に隣接する緑が豊富なエリアです。・・・ >> 続きを読む

白金

都心にありながら緑の多い低層エリア。プラチナストリートの裏手には高級住宅が広がっています・・・ >> 続きを読む

 

山手線沿い

山手線の駅から徒歩圏内である事は、その立地の利便性や資産価値を示す一つの基準となっています。
東京の官公庁やビジネス街は山手線の内側と山手線沿線に集中しています。山手線には東京駅、渋谷駅、新宿駅、品川駅、上野駅等の地方や郊外エリアとつながる複数の路線が交差するターミナル駅も多く、その利便性から古くから山手線沿いは価値の高いエリアとして位置付けられています。  

松濤

松濤エリアは渋谷駅徒歩圏内ながら、高級住宅が建ち並ぶ洗練された閑静なエリア。 >> 続きを読む

高輪・三田

品川、田町、麻布十番に隣接する昔ながらの邸宅が点在する高級住宅地。・・・ >> 続きを読む
 

城南五山エリア

目黒から品川にかけての城南エリアと言われる山手線の南側にある駅の周辺は、高台の高級住宅街として有名です。 


 

東京郊外の高級住宅地 


田園調布

田園調布は大正時代に住宅地として開発されました。1922年の分譲当時から憧れの高級住宅街として今に続いています。 ・・・ >> 続きを読む

 

東京の高級住宅地の中には、地図には無い古い地名が存在します。
>> 住居表示にはない昔から受け継がれる由緒ある地名 はこちら

  • 外国人が日本で家を借りるには? 

    外国人労働者の増加に伴い、日本全国で外国人の住宅のニーズが高まっています。外国人が日本で賃貸物件を借りる場合、言葉や日本独特の商習慣、保証人の問題で難しい場面もあります。外国人の方には、予め日本独特の賃貸の商習慣をご理解いただき、家探しをスタートさせる事をお薦めさせていただきます。不動産賃貸の習慣やルールについてご案内させていただきます。
  • 外国人対応の賃貸保証会社(家賃保証会社)について

    多くの賃貸借契約では、万が一賃借人が家賃を支払えなくなった場合等に賃借人に代わって支払い義務が生じる、連帯保証人もしくは保証会社を賃貸借契約締結時に立てる必要があります。ここでは一般的な保証会社による賃貸借契約の連帯保証と、借主が外国人の個人契約の場合の英語(外国語)対応の保証会社について解説させていただきます。
  • 東京の高級マンション - 価格・賃料の国際比較

    都内のマンション価格は賃貸・売買共に緩やかな上昇傾向で推移しています。東京の不動産が高く評価される理由、東京都心の高級マンションと世界主要都市のマンションの売買価格・賃料比較を最新のデータと共にご説明致します。
  • ホームステージングとは?選ばれる物件の演出

    ホームステージングとは、売却・賃貸物件にコーディネートされた家具や照明・観葉植物・雑貨等を配置し、物件の魅力を最大限に高めたり、実際の生活をイメージしやすくする為に空間を演出する手法です。
  • 城南五山とは? - 由緒ある高台の住宅地

    城南五山(池田山、島津山、御殿山、花房山、八ツ山)は、住居表示上は存在しない古い地名ですが、今でもマンション名等に受け継がれているブランド的な価値のある呼称です。由緒ある邸宅街の趣を残っており、落ち着いた高級感が漂う東京の城南地区における人気の高級住宅街です。
  • 住居物件の賃貸方法 長期 vs 短期 vs 民泊 

    投資用不動産の賃貸の方法(賃貸の種類別運用方法)についてご案内いたします。通常の長期賃貸とウィークリーマンション、マンスリーマンションと呼ばれる短期賃貸、民泊のそれぞれの賃貸方法の特徴と、メリット・デメリットを解説致します。
Exterior of 芝浦アイランドケープタワー
Sale Property tag

運河に囲まれた再開発エリア「芝浦アイランド」の最南端に位置し、トライスターフォルムが印象的でランドマークな48階建ての高級タワーマンションです。 最寄り駅のJR田町駅のほか都営三田線三田駅が利用でき「東京」「品川」「羽田空港」への交通アクセスもスムーズ。 3方を水辺に面した開放的な立地で、エリア内は遊歩道や植栽が整備され、水と緑を身近に感じる住環境です。 二層吹き抜けの豪華なエントランスホールではコンシェルジュサービスが日々の暮らしをサポート。 スカイラウンジ、ゲストルーム、バーベキュガーデン、パーティールーム、キッズルームなどの共用施設が充実しております。  居室は1K~3SLDKで幅広いファミリープランに対応。 1Fには居住者専用のコンビニエンスストアのほか、エリア内には商業施設、フィットネス施設、公園、クリニックモール、幼稚園・保育園一体化施設などの生活利便施設が完備。 水と緑に囲まれた港区の「島」に暮らす贅沢さと、都心のハイレベルな利便性をあわせもつ住環境が魅力です。

9,980万円

Exterior of メイクスデザイン南青山
Sale Property tag

3,900 ~ 4,180万円

3路線利用可、南麻布のデザイナーズマンション。細部までこだわったデザイン性と機能性。白を基調とした明るいインテリア、調光機能付きのダウンライトがスタイリッシュな室内を演出。

280,000円/月

表参道駅が近く、骨董通りから少し奥に入った好立地。都会的なデザインの外観とエントランス。ビジネス利用(SOHO)としても魅力的な物件です。

200,000 ~ 225,000円/月

西麻布交差点から一歩奥に入った高級住宅街。広尾・六本木・青山が生活圏の好立地です。落ち着いた高級感のある低層マンション。ファミリー向けの間取り、明るいインテリア。

410,000円/月