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第2六本木ヒルズ（六本木5丁目プロジェクト）2030年竣工 ― 六本木がさらに魅力的な街に！―
六本木ヒルズに隣接する広大なエリアが対象となる、「六本木5丁目西地区再開発」通称「第2六本木ヒルズ」の計画概要が明らかになりました。今回は、現時点で公表されている開発内容についてご説明致します。
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外国人は日本の不動産を購入できるか？ 所有権、制限の有無等
外国人であっても日本人と同様に不動産は購入可能、所有権を取得する事ができ、土地も所有権が認められています。 所有権の期限は無く自由に売買することができ相続させることも可能です。
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ホーマットシリーズのマンション
ホーマットシリーズのマンションはグローバルスタンダードを満たす高級マンションとして根強い人気を誇ります。東京都内のホーマットマンションの一覧と共にホーマットの魅力をご案内致します。
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2025年東京都内基準地価 － 商業地で11%上昇, 住宅地も5.6％上昇
9月16日、国土交通省は全国基準地価を発表、同日に東京都は都内の基準地価を発表した。 ＊基準地価（後に詳細説明）とは、7月1日時点の基準地点ごとに調査された、1平方メートルあたりの土地の価格のこと。 全用途平均では前年比7.7％（2024年6.0％）上昇し13年連続の上昇を維持した。 商業地は11.2% (2024年8.4％)上昇し、地点別でインバウンド（訪日外国人）でにぎわう浅草が上昇率トップとなった。 マンション需要などが追い風となり、住宅地も5.6％（2024年4.6％）上昇した。
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日本のリゾート会員権の種類と選び方｜メリット・デメリットも紹介
リゾート会員権の仕組みや種類、所有権型・利用権型などの特徴を解説。購入前に知っておきたい注意点や選び方のポイントも紹介
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城南五山とは？ － 由緒ある高台の住宅地
城南五山（池田山、島津山、御殿山、花房山、八ツ山）は、住居表示上は存在しない古い地名ですが、今でもマンション名等に受け継がれているブランド的な価値のある呼称です。由緒ある邸宅街の趣を残っており、落ち着いた高級感が漂う東京の城南地区における人気の高級住宅街です。
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最高級の居住空間 ホテルブランデッドレジデンスとは？
日本ではまだあまり馴染みがありませんが、世界中の主要都市やリゾート地にはすでに多数存在する超富裕層向けのラグジュアリー住居「ホテルブランデッドレジデンス」についてご説明致します。 ホテルを「泊まる」場所から「居住する」場所へと意識変革させ、また世界中の投資家から有益な投資機会とし注目されている不動産物件です。
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役員の社宅と税金: 240平米を超える豪華社宅の場合は？
節税効果が高い役員社宅ですが、240平米を超えるかどうかや、建物の豪華さなどによって税金の算出方法が異なります。どの様に違うのか、その違いについて詳しくご説明致します。
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坪・平米・㎡・畳・帖？ －日本の不動産で広さを表す時に使う単位について
日本の不動産で広さを表す際に使われる、坪・㎡・平米・畳・帖の違い、他の単位への換算方法、不動産選びをする際の注意点についてご説明致します。
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2025年東京都内路線価8.1％上昇で全国平均の3倍の上昇率
2025年の東京都内の路線価は前年比8.1％上昇し全国平均の約3倍。浅草・北千住・中野など再開発や訪日客需要で上昇、銀座が日本一を維持。
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従業員の社宅と税金: 家賃を会社が負担したら税金は？
会社が従業員の家賃を負担する方法は、社宅の提供や家賃補助など4種類あり、種類ごとに納税基準が異なります。種類ごとの納税額の算出方法等にについて詳しくご説明致します。
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外国人駐在員向けの賃貸住宅 欧米人向けの物件とは？
外国人駐在員がが不自由なく居住できる外国人向け物件とは？ 外国人駐在員（Expat）が日本に赴任する際の住宅探しについて、英語対応の物件案内、外国人居住エリア、家具リース等についてもわかりやすく解説しております。
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日本と欧米の間取り表記の違い
間取り図は記載できるスペースが限られている為、英語や略語で書かれている事が多いです。ここでは間取り表記の意味、欧米と日本の間取り表記の違い、寝室の定義、間取りの略語の意味等をと説明します。
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東京の地図にない地名、由緒ある高級住宅街
東京都心の高級住宅地、地図上（住所、駅名）には存在せずに、マンション名等に残っている古い地名。 仙石山、三田綱町、長者丸、麻布霞町、麻布笄町、城南五山（池田山、島津山、御殿山、花房山、八ツ山）、等、今でもマンション名等に受け継がれているブランド的な価値のある呼称があります。
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民法改正 賃貸借契約の連帯保証人について
2020年4月1日の民法改定では、保証人の保護が強化されています。改正点のうち、不動産取引、主に賃貸借契約における連帯保証人の保証債務や保証の範囲、情報提供義務に関連する項目についてご説明致します。
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非居住者（海外居住者）の不動産賃貸料の源泉徴収税
外国人の投資家や海外転勤で日本に居住していない不動産オーナーが日本の不動産を賃貸に出す時。 賃借人が法人である場合は、賃借人が賃料の20.42％を源泉徴収税として税務署に納付、賃貸人は納付後の残額を毎月の賃料として受け取る事になります。
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日本の建物の地震対策状況
日本の建物の耐震化、地震対策がどれほど進んでいるか、過去の大震災において、耐震化された建物は被害を抑えるのに有効であったかを解説致します。地震の多い日本では、長年にわたり過去の地震の経験から建物の地震対策に取り組んできました。国は、その被害を最小限に食い止めるための方法の一つとして、住宅や建築物の耐震化を促進しています。
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外国人が日本で家を借りるには？
外国人労働者の増加に伴い、日本全国で外国人の住宅のニーズが高まっています。外国人が日本で賃貸物件を借りる場合、言葉や日本独特の商習慣、保証人の問題で難しい場面もあります。外国人の方には、予め日本独特の賃貸の商習慣をご理解いただき、家探しをスタートさせる事をお薦めさせていただきます。不動産賃貸の習慣やルールについてご案内させていただきます。
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住宅ローン減税
住宅ローン減税がどのように戻ってくるのか、住宅ローン減税の適用条件、年収別のシミュレーション、住宅ローン減税を受けるための手続きに必要な書類をまとめ、住宅ローン減税についてわかりやすく解説します。
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海外居住者の不動産購入
日本に居住していない外国人の方向けに、オンラインに内見よる物件紹介や、物件の動画やVRを駆使した物件の見学、委任状による契約手続きの代行等、日本に来日、滞在しなくても、不動産の購入が進められる方法をご案内いたします。
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第2六本木ヒルズ（六本木5丁目プロジェクト）2030年竣工 ― 六本木がさらに魅力的な街に！―
六本木ヒルズに隣接する広大なエリアが対象となる、「六本木5丁目西地区再開発」通称「第2六本木ヒルズ」の計画概要が明らかになりました。今回は、現時点で公表されている開発内容についてご説明致します。
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外国人は日本の不動産を購入できるか？ 所有権、制限の有無等
外国人であっても日本人と同様に不動産は購入可能、所有権を取得する事ができ、土地も所有権が認められています。 所有権の期限は無く自由に売買することができ相続させることも可能です。
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非居住者（海外居住者）の不動産賃貸料の源泉徴収税
外国人の投資家や海外転勤で日本に居住していない不動産オーナーが日本の不動産を賃貸に出す時。 賃借人が法人である場合は、賃借人が賃料の20.42％を源泉徴収税として税務署に納付、賃貸人は納付後の残額を毎月の賃料として受け取る事になります。
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城南五山とは？ － 由緒ある高台の住宅地
城南五山（池田山、島津山、御殿山、花房山、八ツ山）は、住居表示上は存在しない古い地名ですが、今でもマンション名等に受け継がれているブランド的な価値のある呼称です。由緒ある邸宅街の趣を残っており、落ち着いた高級感が漂う東京の城南地区における人気の高級住宅街です。
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最高級の居住空間 ホテルブランデッドレジデンスとは？
日本ではまだあまり馴染みがありませんが、世界中の主要都市やリゾート地にはすでに多数存在する超富裕層向けのラグジュアリー住居「ホテルブランデッドレジデンス」についてご説明致します。 ホテルを「泊まる」場所から「居住する」場所へと意識変革させ、また世界中の投資家から有益な投資機会とし注目されている不動産物件です。
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外国人（非居住者）が日本国内の不動産を売却する場合の税金
非居住者または外国法人が日本国内に所有する不動産を売却する場合、所得税の申告漏れを防ぐために、その不動産を購入し代金を支払う者が、所得税の源泉徴収相当額を税務署に支払う義務があります。 この制度の源泉徴収税（所得税及び復興特別所得税）の税率は、譲渡対価（売買代金）の10.21％相当額です。
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坪・平米・㎡・畳・帖？ －日本の不動産で広さを表す時に使う単位について
日本の不動産で広さを表す際に使われる、坪・㎡・平米・畳・帖の違い、他の単位への換算方法、不動産選びをする際の注意点についてご説明致します。
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役員の社宅と税金: 240平米を超える豪華社宅の場合は？
節税効果が高い役員社宅ですが、240平米を超えるかどうかや、建物の豪華さなどによって税金の算出方法が異なります。どの様に違うのか、その違いについて詳しくご説明致します。
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日本のリゾート会員権の種類と選び方｜メリット・デメリットも紹介
リゾート会員権の仕組みや種類、所有権型・利用権型などの特徴を解説。購入前に知っておきたい注意点や選び方のポイントも紹介
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従業員の社宅と税金: 家賃を会社が負担したら税金は？
会社が従業員の家賃を負担する方法は、社宅の提供や家賃補助など4種類あり、種類ごとに納税基準が異なります。種類ごとの納税額の算出方法等にについて詳しくご説明致します。
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2025年東京都内基準地価 － 商業地で11%上昇, 住宅地も5.6％上昇
9月16日、国土交通省は全国基準地価を発表、同日に東京都は都内の基準地価を発表した。 ＊基準地価（後に詳細説明）とは、7月1日時点の基準地点ごとに調査された、1平方メートルあたりの土地の価格のこと。 全用途平均では前年比7.7％（2024年6.0％）上昇し13年連続の上昇を維持した。 商業地は11.2% (2024年8.4％)上昇し、地点別でインバウンド（訪日外国人）でにぎわう浅草が上昇率トップとなった。 マンション需要などが追い風となり、住宅地も5.6％（2024年4.6％）上昇した。
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ホーマットシリーズのマンション
ホーマットシリーズのマンションはグローバルスタンダードを満たす高級マンションとして根強い人気を誇ります。東京都内のホーマットマンションの一覧と共にホーマットの魅力をご案内致します。
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東京の地図にない地名、由緒ある高級住宅街
東京都心の高級住宅地、地図上（住所、駅名）には存在せずに、マンション名等に残っている古い地名。 仙石山、三田綱町、長者丸、麻布霞町、麻布笄町、城南五山（池田山、島津山、御殿山、花房山、八ツ山）、等、今でもマンション名等に受け継がれているブランド的な価値のある呼称があります。
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民法改正 賃貸借契約の連帯保証人について
2020年4月1日の民法改定では、保証人の保護が強化されています。改正点のうち、不動産取引、主に賃貸借契約における連帯保証人の保証債務や保証の範囲、情報提供義務に関連する項目についてご説明致します。
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東京の高級住宅街 － 憧れのブランドエリア
東京の高級住宅地と言えば、広尾、麻布、松濤、赤坂、青山、高輪等、東京のプレステージアドレス言われる山の手のエリアが全国的にも有名です。 主に見晴らしのいい高台で、都心にありながらも喧噪を感じさせず、低層の高級マンションや一戸建てがゆったりと建ち並び、洗練された雰囲気を漂わせています。
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外国人駐在員向けの賃貸住宅 欧米人向けの物件とは？
外国人駐在員がが不自由なく居住できる外国人向け物件とは？ 外国人駐在員（Expat）が日本に赴任する際の住宅探しについて、英語対応の物件案内、外国人居住エリア、家具リース等についてもわかりやすく解説しております。
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日本と欧米の間取り表記の違い
間取り図は記載できるスペースが限られている為、英語や略語で書かれている事が多いです。ここでは間取り表記の意味、欧米と日本の間取り表記の違い、寝室の定義、間取りの略語の意味等をと説明します。
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外国人が日本で家を借りるには？
外国人労働者の増加に伴い、日本全国で外国人の住宅のニーズが高まっています。外国人が日本で賃貸物件を借りる場合、言葉や日本独特の商習慣、保証人の問題で難しい場面もあります。外国人の方には、予め日本独特の賃貸の商習慣をご理解いただき、家探しをスタートさせる事をお薦めさせていただきます。不動産賃貸の習慣やルールについてご案内させていただきます。
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日本の建物の地震対策状況
日本の建物の耐震化、地震対策がどれほど進んでいるか、過去の大震災において、耐震化された建物は被害を抑えるのに有効であったかを解説致します。地震の多い日本では、長年にわたり過去の地震の経験から建物の地震対策に取り組んできました。国は、その被害を最小限に食い止めるための方法の一つとして、住宅や建築物の耐震化を促進しています。
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賃貸住宅の鍵を紛失したら？対処法と費用・連絡方法ガイド
賃貸住宅の鍵を紛失した場合の対処方法や費用、連絡先について詳しく解説しています。交番での確認や遺失届の提出方法、管理会社や貸主への連絡手順、鍵交換にかかる費用の目安までわかりやすく紹介。
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第2六本木ヒルズ（六本木5丁目プロジェクト）2030年竣工 ― 六本木がさらに魅力的な街に！―
六本木ヒルズに隣接する広大なエリアが対象となる、「六本木5丁目西地区再開発」通称「第2六本木ヒルズ」の計画概要が明らかになりました。今回は、現時点で公表されている開発内容についてご説明致します。
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外国人は日本の不動産を購入できるか？ 所有権、制限の有無等
外国人であっても日本人と同様に不動産は購入可能、所有権を取得する事ができ、土地も所有権が認められています。 所有権の期限は無く自由に売買することができ相続させることも可能です。
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非居住者（海外居住者）の不動産賃貸料の源泉徴収税
外国人の投資家や海外転勤で日本に居住していない不動産オーナーが日本の不動産を賃貸に出す時。 賃借人が法人である場合は、賃借人が賃料の20.42％を源泉徴収税として税務署に納付、賃貸人は納付後の残額を毎月の賃料として受け取る事になります。
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城南五山とは？ － 由緒ある高台の住宅地
城南五山（池田山、島津山、御殿山、花房山、八ツ山）は、住居表示上は存在しない古い地名ですが、今でもマンション名等に受け継がれているブランド的な価値のある呼称です。由緒ある邸宅街の趣を残っており、落ち着いた高級感が漂う東京の城南地区における人気の高級住宅街です。
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最高級の居住空間 ホテルブランデッドレジデンスとは？
日本ではまだあまり馴染みがありませんが、世界中の主要都市やリゾート地にはすでに多数存在する超富裕層向けのラグジュアリー住居「ホテルブランデッドレジデンス」についてご説明致します。 ホテルを「泊まる」場所から「居住する」場所へと意識変革させ、また世界中の投資家から有益な投資機会とし注目されている不動産物件です。
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坪・平米・㎡・畳・帖？ －日本の不動産で広さを表す時に使う単位について
日本の不動産で広さを表す際に使われる、坪・㎡・平米・畳・帖の違い、他の単位への換算方法、不動産選びをする際の注意点についてご説明致します。
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役員の社宅と税金: 240平米を超える豪華社宅の場合は？
節税効果が高い役員社宅ですが、240平米を超えるかどうかや、建物の豪華さなどによって税金の算出方法が異なります。どの様に違うのか、その違いについて詳しくご説明致します。
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日本のリゾート会員権の種類と選び方｜メリット・デメリットも紹介
リゾート会員権の仕組みや種類、所有権型・利用権型などの特徴を解説。購入前に知っておきたい注意点や選び方のポイントも紹介
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従業員の社宅と税金: 家賃を会社が負担したら税金は？
会社が従業員の家賃を負担する方法は、社宅の提供や家賃補助など4種類あり、種類ごとに納税基準が異なります。種類ごとの納税額の算出方法等にについて詳しくご説明致します。
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外国人（非居住者）が日本国内の不動産を売却する場合の税金
非居住者または外国法人が日本国内に所有する不動産を売却する場合、所得税の申告漏れを防ぐために、その不動産を購入し代金を支払う者が、所得税の源泉徴収相当額を税務署に支払う義務があります。 この制度の源泉徴収税（所得税及び復興特別所得税）の税率は、譲渡対価（売買代金）の10.21％相当額です。
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2025年東京都内基準地価 － 商業地で11%上昇, 住宅地も5.6％上昇
9月16日、国土交通省は全国基準地価を発表、同日に東京都は都内の基準地価を発表した。 ＊基準地価（後に詳細説明）とは、7月1日時点の基準地点ごとに調査された、1平方メートルあたりの土地の価格のこと。 全用途平均では前年比7.7％（2024年6.0％）上昇し13年連続の上昇を維持した。 商業地は11.2% (2024年8.4％)上昇し、地点別でインバウンド（訪日外国人）でにぎわう浅草が上昇率トップとなった。 マンション需要などが追い風となり、住宅地も5.6％（2024年4.6％）上昇した。
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ホーマットシリーズのマンション
ホーマットシリーズのマンションはグローバルスタンダードを満たす高級マンションとして根強い人気を誇ります。東京都内のホーマットマンションの一覧と共にホーマットの魅力をご案内致します。
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民法改正 賃貸借契約の連帯保証人について
2020年4月1日の民法改定では、保証人の保護が強化されています。改正点のうち、不動産取引、主に賃貸借契約における連帯保証人の保証債務や保証の範囲、情報提供義務に関連する項目についてご説明致します。
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外国人駐在員向けの賃貸住宅 欧米人向けの物件とは？
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東京の地図にない地名、由緒ある高級住宅街
東京都心の高級住宅地、地図上（住所、駅名）には存在せずに、マンション名等に残っている古い地名。 仙石山、三田綱町、長者丸、麻布霞町、麻布笄町、城南五山（池田山、島津山、御殿山、花房山、八ツ山）、等、今でもマンション名等に受け継がれているブランド的な価値のある呼称があります。
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日本と欧米の間取り表記の違い
間取り図は記載できるスペースが限られている為、英語や略語で書かれている事が多いです。ここでは間取り表記の意味、欧米と日本の間取り表記の違い、寝室の定義、間取りの略語の意味等をと説明します。
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東京の高級住宅街 － 憧れのブランドエリア
東京の高級住宅地と言えば、広尾、麻布、松濤、赤坂、青山、高輪等、東京のプレステージアドレス言われる山の手のエリアが全国的にも有名です。 主に見晴らしのいい高台で、都心にありながらも喧噪を感じさせず、低層の高級マンションや一戸建てがゆったりと建ち並び、洗練された雰囲気を漂わせています。
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賃貸住宅の鍵を紛失したら？対処法と費用・連絡方法ガイド
賃貸住宅の鍵を紛失した場合の対処方法や費用、連絡先について詳しく解説しています。交番での確認や遺失届の提出方法、管理会社や貸主への連絡手順、鍵交換にかかる費用の目安までわかりやすく紹介。
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東京都心のプライムロケーション 3A+Rエリア － 麻布・赤坂・青山・六本木の魅力
3A+Rエリアと称される麻布・青山・赤坂・六本木エリアは、超高級マンションが建ち並ぶ別格のブランドエリアで、近年外国人投資家からも注目されています。ここでは、３A+R地区それぞれの特徴や人気の理由についてご紹介いたします。
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外国人が日本で家を借りるには？
外国人労働者の増加に伴い、日本全国で外国人の住宅のニーズが高まっています。外国人が日本で賃貸物件を借りる場合、言葉や日本独特の商習慣、保証人の問題で難しい場面もあります。外国人の方には、予め日本独特の賃貸の商習慣をご理解いただき、家探しをスタートさせる事をお薦めさせていただきます。不動産賃貸の習慣やルールについてご案内させていただきます。
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